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West Road Plaza 10241 N I-45
13 280 pi² d’espace commerce de détail disponible à Houston, TX 77038
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Faits saillants
- Circulation diurne intense
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10251-10261 North Fwy - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 485
- International
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 1 211
- International
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 962
- International
- The Dump
- Meubles et tapisserie
- 20
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Marshalls | Grand magasin | 1 485 | International |
| Party City | Cartes/cadeaux | 1 211 | International |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 962 | International |
| The Dump | Meubles et tapisserie | 20 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10241 N I-45 , Houston, TX 77038
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 531 540 pi² |
| Stationnement | 3 066 Espaces | Superficie totale du terrain | 47,14 AC |
| Propriétés du centre | 9 | Année de construction | 1992 |
| Façade | 1 254’ le North Fwy |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3 066 Espaces |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | 1 254’ le North Fwy |
| Superficie commerciale brute | 531 540 pi² |
| Superficie totale du terrain | 47,14 AC |
| Année de construction | 1992 |
À propos de la propriété
++Excellente visibilité depuis l'Interstate 45 avec exposition à plus de 280 000 voitures par jour ++Situé à une intersection signalée avec 8 points d'accès ++Mélange cohésif de locataires incluant The Dump, Dollar Tree, Ross Dress for Less, Marshal's, Party City, PetCo et Fry's Electronics ++Signalisation du pylône disponible CFC Interstate 45 et chemin West Houston, TX 77038 Comptes de circulation : Interstate 45:309 164 DPC Chemin West : 25 457 DPC
- Banque
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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West Road Plaza | 10241 N I-45
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