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1024-1026 3rd Ave S

5 650 pi² Vacant Industriel Immeuble Nashville, TN 37210 4 775 912 $ CAD (845 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Zone d'opportunité dans un quartier urbain propice à la marche
L'ordonnance BL2024-187 de la région métropolitaine de Nashville autorise la résidence adaptative en CS à partir du 19/7/24

Un bâtiment sur deux parcelles - rénover pour une, subdiviser pour deux

Résumé de l'annonce

Un bâtiment sur deux parcelles dans une *zone d'opportunité dans le quartier florissant et animé de Chestnut Hill. Un investissement énorme dans la région : « Wedgewood Village » est situé à deux pâtés de maisons et amène environ 1,6 million de pieds carrés d'architecture de classe mondiale et de locataires de haut niveau sur son campus à usage mixte de 18,5 acres ancré par SoHo House, Pastis, Herme's, Nashville Warehouse Company et May Hosiery Mill ; « 4th & McCann » est une tour de 20 étages située à un pâté de maisons au nord ; et « New Heights » District » est un quartier d'affaires à usage mixte de 20 acres situé à deux pâtés de maisons qui pourrait avoir droit à plus de quatre millions de pieds carrés ; « The Finery », « Emblem Park » et « Fort Negley Masterplan » sont d'autres notables. développements à proximité. Zonée CS, la propriété de 5 650 pieds carrés offre deux espaces de bureaux, un entrepôt/loft non conditionné avec stationnement à l'avant ET à l'arrière de l'immeuble (accès à l'allée). Consultez les liens et les documents pour : visite pas à pas en 3D, plan d'étage, sondage ALTA, informations sur les aménagements adjacents. Communiquez avec l'agent pour la présentation.

1024-1026 3rd Ave S - Floor Plan

1024-1026 3rd Ave S - Adjacent Development

Faits sur la propriété

Prix	4 775 912 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 650 pi²
Prix par pi²	845 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1992
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,12/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt	Effacer hauteur du plafond	14 pi
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Taille du lot	0,35 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	4 775 912 $ CAD
Prix par pi²	845 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,35 AC
Aire du bâtiment louable	5 650 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1992
Ratio de stationnement	2,12/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14 pi
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

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Walk Score ®

Très pratique à pied (81)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 105-03-0-340 093-15-0-290	Évaluation des bâtiments	320 720 $ CAD
Évaluation du terrain	256 285 $ CAD	Évaluation totale	577 005 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

105-03-0-340
093-15-0-290

Évaluation du terrain

256 285 $ CAD

Évaluation des bâtiments

320 720 $ CAD

Évaluation totale

577 005 $ CAD

Zonage

Code de zonage	CS (COMMERCE DE DÉTAIL, SERVICES AUX CONSOMMATEURS, SERVICES FINANCIERS, RESTAURANT, BUREAU, VENTE D'AUTOMOBILES NEUVES, LIBRE-ENTREPOSAGE, FABRICATION LÉGÈRE ET RÉSIDENTIELLE ADAPTATIVE* (*BL2024-187))
CS (COMMERCE DE DÉTAIL, SERVICES AUX CONSOMMATEURS, SERVICES FINANCIERS, RESTAURANT, BUREAU, VENTE D'AUTOMOBILES NEUVES, LIBRE-ENTREPOSAGE, FABRICATION LÉGÈRE ET RÉSIDENTIELLE ADAPTATIVE* (*BL2024-187))