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Centre 106 10232 106th St NW
Espace disponible bureau 15 653 à 47 905 pi² à Edmonton, AB T5J 1H7
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Faits saillants
- Excellent emplacement, y compris face à la piste cyclable 106 Street
- Excellent emplacement, y compris en face de la piste cyclable 106 Street.
- À quelques pas du futur arrêt du TLR ValleyLine NorQuest.
tous les espaces disponibles(3)
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Saisir l'occasion de louer environ 47 904 pieds carrés sur trois étages au cœur du carrefour éducatif d'Edmonton. Cet immeuble autonome offre une variété de salles de classe, de salles de réunion, d'espaces de travail ouverts, de bureaux entièrement équipés et d'une salle à manger. Le point culminant de cette propriété est son magnifique atrium lumineux, qui inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère invitante et énergisante pour étudier et collaborer. Parfait pour les établissements d'enseignement, cet établissement scolaire clé en main offre à la fois des fonctionnalités et un emplacement central difficile à battre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 47 905 pi² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Natural Light
- Nearby cafes and restaurants
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- S’adapte 40 - 126 Personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Turnkey educational facility
Saisir l'occasion de louer environ 47 904 pieds carrés sur trois étages au cœur du carrefour éducatif d'Edmonton. Cet immeuble autonome offre une variété de salles de classe, de salles de réunion, d'espaces de travail ouverts, de bureaux entièrement équipés et d'une salle à manger. Le point culminant de cette propriété est son magnifique atrium lumineux, qui inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère invitante et énergisante pour étudier et collaborer. Parfait pour les établissements d'enseignement, cet établissement scolaire clé en main offre à la fois des fonctionnalités et un emplacement central difficile à battre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 47 905 pi² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Natural Light
- Nearby cafes and restaurants
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- S’adapte 40 - 127 Personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Turnkey educational facility
Saisir l'occasion de louer environ 47 904 pieds carrés sur trois étages au cœur du carrefour éducatif d'Edmonton. Cet immeuble autonome offre une variété de salles de classe, de salles de réunion, d'espaces de travail ouverts, de bureaux entièrement équipés et d'une salle à manger. Le point culminant de cette propriété est son magnifique atrium lumineux, qui inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère invitante et énergisante pour étudier et collaborer. Parfait pour les établissements d'enseignement, cet établissement scolaire clé en main offre à la fois des fonctionnalités et un emplacement central difficile à battre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 47 905 pi² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Natural Light
- Nearby cafes and restaurants
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- S’adapte 41 - 132 Personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Turnkey educational facility
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 15 653 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 172,22 $ CAD/m²/an 14,35 $ CAD/m²/mois 20 871 $ CAD/mois 250 448 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage | 15 870 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 172,22 $ CAD/m²/an 14,35 $ CAD/m²/mois 21 160 $ CAD/mois 253 920 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 16 382 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 172,22 $ CAD/m²/an 14,35 $ CAD/m²/mois 21 843 $ CAD/mois 262 112 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
Niveau inférieur
| Taille |
| 15 653 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 172,22 $ CAD/m²/an 14,35 $ CAD/m²/mois 20 871 $ CAD/mois 250 448 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 15 870 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 172,22 $ CAD/m²/an 14,35 $ CAD/m²/mois 21 160 $ CAD/mois 253 920 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 16 382 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 172,22 $ CAD/m²/an 14,35 $ CAD/m²/mois 21 843 $ CAD/mois 262 112 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
Niveau inférieur
| Taille | 15 653 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Saisir l'occasion de louer environ 47 904 pieds carrés sur trois étages au cœur du carrefour éducatif d'Edmonton. Cet immeuble autonome offre une variété de salles de classe, de salles de réunion, d'espaces de travail ouverts, de bureaux entièrement équipés et d'une salle à manger. Le point culminant de cette propriété est son magnifique atrium lumineux, qui inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère invitante et énergisante pour étudier et collaborer. Parfait pour les établissements d'enseignement, cet établissement scolaire clé en main offre à la fois des fonctionnalités et un emplacement central difficile à battre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 40 - 126 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 47 905 pi² d’espace adjacent
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1er étage
| Taille | 15 870 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Saisir l'occasion de louer environ 47 904 pieds carrés sur trois étages au cœur du carrefour éducatif d'Edmonton. Cet immeuble autonome offre une variété de salles de classe, de salles de réunion, d'espaces de travail ouverts, de bureaux entièrement équipés et d'une salle à manger. Le point culminant de cette propriété est son magnifique atrium lumineux, qui inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère invitante et énergisante pour étudier et collaborer. Parfait pour les établissements d'enseignement, cet établissement scolaire clé en main offre à la fois des fonctionnalités et un emplacement central difficile à battre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 40 - 127 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 47 905 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
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2e étage
| Taille | 16 382 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Saisir l'occasion de louer environ 47 904 pieds carrés sur trois étages au cœur du carrefour éducatif d'Edmonton. Cet immeuble autonome offre une variété de salles de classe, de salles de réunion, d'espaces de travail ouverts, de bureaux entièrement équipés et d'une salle à manger. Le point culminant de cette propriété est son magnifique atrium lumineux, qui inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère invitante et énergisante pour étudier et collaborer. Parfait pour les établissements d'enseignement, cet établissement scolaire clé en main offre à la fois des fonctionnalités et un emplacement central difficile à battre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 41 - 132 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 47 905 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
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Aperçu de la propriété
Le centre-ville d'Edmonton abrite deux établissements d'enseignement réputés : le Collège NorQuest et l'Université MacEwan. NorQuest met l'accent sur l'éducation axée sur la carrière pour un corps étudiant diversifié, y compris les nouveaux arrivants au Canada et les peuples autochtones. MacEwan offre divers programmes de premier cycle dans un environnement favorable. Les deux établissements prévoient une croissance de 30 à 50 % de la population étudiante d'ici 2030. NorQuest, qui loue plus de 60 000 PI2 sur l'avenue Jasper, affirme qu'il s'agit de moins de 15 % des nouveaux locaux nécessaires. MacEwan a récemment commencé à construire une école de commerce au 109e rue et à la 105e avenue, qui devrait ouvrir ses portes en 2027 pour 7 500 nouveaux étudiants. Les dirigeants préconisent la création d'un nouveau « district éducatif » pour soutenir la croissance. À l'heure actuelle, ils amènent 30 000 personnes au centre-ville chaque jour de la semaine.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Courtier en puissance Cory Wosnack -
Avison Young
Présenté par
Centre 106 | 10232 106th St NW
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