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1023 Chestnut St

10 765 pi² 100% Loué Flex Immeuble Redwood City, CA 94063 8 604 420 $ CAD (799 $ CAD/pi²) 5,47% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Propriété entièrement louée de 10 765 pieds carrés Bureau/Flex située dans le sous-marché en plein développement du centre-ville de Redwood City. La propriété s'étend sur 0,58 acre, offrant un grand stationnement aux locataires, et un parking à débordement loué à l'entreprise voisine America's Tires.
NOI projeté en 2025 avec nouvelle assiette fiscale : 328 050$
L'immeuble se trouve à moins de 1 mille de trois grands développements à usage mixte qui apporteront plus de 1 500 logements et 1 000 000 pieds carré d'espace commercial :
Place Broadway (1401, avenue Broadway) - https://www.redwoodcity.org/city-hall/current-projects/development-projects?id=61
518 Unités résidentielles (à louer)
420 000 pieds carrés Bureau
26 000 pieds carrés Commerce de détail
Elco Yards (1601 El Camino) - https://www.redwoodcity.org/city-hall/current-projects/development-projects?id=91
540 Unités résidentielles (à louer)
420 653 pieds carrés Recherche et développement
109 347 pieds carrés Bureau
28 841 pieds carrés Commerce de détail
1205, boulevard des anciens combattants - https://www.redwoodcity.org/city-hall/current-projects/development-projects?id=136
409 Unités résidentielles (à louer)
5 600 pieds carrés Commerce de détail

1023 Chestnut Street Flyer

Faits sur la propriété

Prix	8 604 420 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 765 pi²
Prix par pi²	799 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1948
Taux de capitalisation	5,47%	Ratio de stationnement	3,44/1 000 pi²
Type de propriété	Flex	Effacer hauteur du plafond	15 pi
Sous-type de propriété	R&D	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,58 AC

Prix	8 604 420 $ CAD
Prix par pi²	799 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,47%
Type de propriété	Flex
Sous-type de propriété	R&D
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,58 AC
Aire du bâtiment louable	10 765 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1948
Ratio de stationnement	3,44/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	15 pi
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel