10220 Highway 71

Le groupe consultatif sur le libre-entreposage de Cushman & Wakefield a été sélectionné pour commercialiser exclusivement la vente de cette opportunité de libre-entreposage à Fort. Smith (Ar.)
Southside Self Storage représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une installation de libre-entreposage solide et stabilisée à Fort. Smith (Ar.) Bien positionnée avec 2,0 acres de façade sur la route 71, l'installation gérée par le propriétaire comprend 68 unités de contrôle climatique, 83 unités d'entreposage standard et 1 bureau. L'installation comprend 22 370 pieds carrés nets locables couvrant 159 unités au total. Récemment construit en 2020 et affichant une occupation historique extraordinaire de 95,3 %, Southside Self Storage est stratégiquement positionné pour offrir à un investisseur la possibilité d'augmenter ses revenus grâce à la gestion tarifaire sur le marché en pleine croissance de South Ft. Smith (Ar.)
Avec une façade idéale sur la route 71, Southside Self Storage offre une visibilité et un accès inégalés à partir de plus de 24 000 véhicules par jour. Combinant l'emplacement exceptionnel avec une nouvelle croissance résidentielle et commerciale sur le côté sud de Fort. Smith, la zone commerciale a connu une expansion constante au cours des dernières années.
Avec de multiples possibilités de croissance accrue, Southside Self Storage est la propriété difficile à trouver, exploitée par son propriétaire et offrant une performance de haut niveau soutenue. Avec un emplacement exceptionnel et la capacité d'augmenter les loyers effectifs, Southside représente une occasion unique d'acquérir une installation clé en main de classe A avec un historique d'occupation éprouvé et un fort potentiel de croissance.