1022 Marks Rd 1022 Marks Rd

Cette propriété d'entrepôt et de bureaux de 6 900 pieds carrés offre 1 500 pieds carrés d'espace de bureaux et un vaste espace d'entreposage polyvalent de 5 400 pieds carrés. L'espace de bureau avant et la salle d'exposition comprennent quatre bureaux et deux toilettes, tandis que l'espace d'entreposage comprend une porte entrante de 10 pi x 10 pi, une porte de quai de 8 pi x 10 pi à l'arrière et une porte latérale de 10 pi x 14 pi. De plus, l'entrepôt est équipé de deux toilettes, de deux éviers utilitaires et d'une kitchenette bien équipée. La propriété comprend un parking pavé à l'avant et une allée latérale en gravier menant à l'arrière, offrant un grand espace de manœuvre pour un semi-conducteur de 53 pieds. Une signalisation bien en évidence sur la rue et dans le bâtiment lui-même assure une excellente visibilité. Zonée en tant que district limité de fabrication et de recherche, cette propriété permet un large éventail d'utilisations, y compris la fabrication de produits électriques/métaux/bois, d'outils et de matrices, d'ateliers d'usinage, d'ateliers de réparation, d'ateliers d'entrepreneurs, d'entreposage, etc.
Actuellement louée avec le bail qui devait expirer le 31 décembre 2024, cette propriété accueillait autrefois deux locataires avec un mur de séparation offrant des portes d'accès séparées, des bureaux, des entrepôts et des toilettes. Cette propriété remarquable offre une occasion exceptionnelle aux propriétaires-occupants et aux investisseurs avisés, grâce à sa combinaison d'espaces de bureaux et d'entrepôts, d'un accès arrière avec portes d'entrée et de quai, et de son emplacement privilégié.