10% Cap Rate | 12 Units 10212-10214 S King Dr

Kiser Group est heureux de présenter à l'achat en exclusivité le 10212 S. King, un immeuble de douze (12) appartements situé dans le quartier historique de Rosemoor, à Chicago. Nichée au milieu d'une abondance de maisons unifamiliales et en face de l'école catholique St. John De LaSalle, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et à une vie communautaire conviviale.
10212 S. King est actuellement composé de cinq (5) unités 1BD/1BA, six (6) 2BD/1BA et une (1) 3BD/1BA, et le 3BD/1BA du premier étage a été récemment converti en une spacieuse unité duplex. Les améliorations récentes apportées au bâtiment comprennent, sans s'y limiter, la mise à jour des porches, la plomberie en cuivre, les fournaises individuelles et les réservoirs d'eau chaude et la climatisation centrale dans cinq (5) des douze (12) unités. De plus, le bâtiment comprend six (6) places de garage à l'arrière. À l'heure actuelle, la propriété ne capitalise pas sur le garage.
10212 S. King offre à un investisseur l'occasion unique d'acquérir un actif stabilisé et positif à flux de trésorerie avec un taux de capitalisation sur place d'un peu plus de 9 %. En augmentant les loyers à des chiffres déjà atteints dans l'immeuble, il est possible d'obtenir un taux de plafonnement au nord de 11 % et un rendement en espèces d'un peu moins de 23 %.