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Rosedale Office Building 10210 Hickorywood Hill Ave

11 576 pi² 62% Loué Bureau Immeuble Huntersville, NC 28078 4 361 839 $ CAD (377 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Excellent emplacement à partir de l'I77 et de l'I 485
  • Bâtiment entièrement en briques
  • Immeuble et terrain bien entretenus

Résumé de l'annonce

L'immeuble compte 7 suites, dont 4 sont louées à long terme. Courtier qui travaille actuellement au remplissage des 3 dernières suites.
Grand potentiel pour un échange 1031.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
11 576 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
4 361 839 $ CAD
Prix par pi²
377 $ CAD
Pourcentage loué
62%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
5 788 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
48 Espaces (4,12 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Affichage
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Réception
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 100
  • 2 800 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

La Suite 100 est un cabinet médical situé au premier étage et comprend 2 800 pi2 d'espace. Disponible à la location au prix de 22,50 $/SF. Louable pour une période de 3 à 5 ans avec un type de service brut modifié. Accès facile depuis le stationnement dans la rue et le stationnement arrière. Il y a 4 salles d'examen avec lavabos, un laboratoire avec 2 lavabos et beaucoup d'espace pour les armoires, une salle de repos, un petit bureau intérieur, une salle de bain privée et une grande salle de réception confortable. Planifiez un rendez-vous !

  • 2e Ét.-ste 200
  • 1 600 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

La suite 200 totalise 1 600 pieds pieds 2 +/- de locaux à bureaux. Louable au prix de 22,50 $/SF avec une durée disponible de 3 ans. Type de service brut modifié. Ce bureau a été utilisé par des médecins. Meubles déjà à l'intérieur et pouvant être utilisés pendant la location. À VOIR ABSOLUMENT !

  • 2e Ét.-ste 230
  • 1 800 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

La suite 230 comprend 1 800 pi2 d'espaces à bureaux disponibles à la location à un montant brut modifié de 22,50 $/pi2. Louable pour une période de 3 à 5 ans. Le locataire paie : services électriques, téléphoniques, Internet, signalisation et conciergerie (facultatif — mais DOIT garder Ste. Propre). Durée du bail de 3 ans (plus) privilégiée

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 100 2 800 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 200 1 600 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 230 1 800 pi² Bureau construction complète 30 jours

1er Ét.-ste 100

Taille
2 800 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 200

Taille
1 600 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 230

Taille
1 800 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 100

Taille 2 800 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

La Suite 100 est un cabinet médical situé au premier étage et comprend 2 800 pi2 d'espace. Disponible à la location au prix de 22,50 $/SF. Louable pour une période de 3 à 5 ans avec un type de service brut modifié. Accès facile depuis le stationnement dans la rue et le stationnement arrière. Il y a 4 salles d'examen avec lavabos, un laboratoire avec 2 lavabos et beaucoup d'espace pour les armoires, une salle de repos, un petit bureau intérieur, une salle de bain privée et une grande salle de réception confortable. Planifiez un rendez-vous !

2e Ét.-ste 200

Taille 1 600 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

La suite 200 totalise 1 600 pieds pieds 2 +/- de locaux à bureaux. Louable au prix de 22,50 $/SF avec une durée disponible de 3 ans. Type de service brut modifié. Ce bureau a été utilisé par des médecins. Meubles déjà à l'intérieur et pouvant être utilisés pendant la location. À VOIR ABSOLUMENT !

2e Ét.-ste 230

Taille 1 800 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

La suite 230 comprend 1 800 pi2 d'espaces à bureaux disponibles à la location à un montant brut modifié de 22,50 $/pi2. Louable pour une période de 3 à 5 ans. Le locataire paie : services électriques, téléphoniques, Internet, signalisation et conciergerie (facultatif — mais DOIT garder Ste. Propre). Durée du bail de 3 ans (plus) privilégiée

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
017-152-89
Évaluation du terrain
384 387 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 610 173 $ CAD
Évaluation totale
1 994 560 $ CAD
  • ID d’inscription: 34272172

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10210 Hickorywood Hill Ave, Huntersville, NC 28078

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