1021 Woodward Ave
Chippewa Falls, WI 54729

CBRE est heureuse de présenter cette Advance Auto Parts de 7 000 pieds carrés située à Chippewa Falls, au Wisconsin. Advance Auto Parts opère à partir de cet immeuble depuis sa construction en 2004. La propriété bénéficie de sa proximité avec les conducteurs de la circulation locale, McDonald's, Walgreen et Kwik Trip. De plus, son positionnement permet un accès facile à partir de l'intersection signalisée de la route 124 et de l'avenue Woodward. Advance Auto Parts a encore cinq ans et demi à un bail à double net. Ils viennent d'effectuer une prolongation anticipée, ce qui, combiné à leurs 15 années d'exploitation sur le site, témoigne d'un engagement fort envers cet emplacement. Le bail est garanti par l'entreprise et comprend des augmentations de loyer de cinq pour cent pour chacune des périodes d'option de trois ou cinq ans restantes. Advance Auto Parts conserve une cote de crédit de qualité de placement de « BBB- » auprès de Standard & Poor's. Chippewa Falls, située dans l'ouest du Wisconsin, est le siège du comté de Chippewa. La ville a affiché une croissance stable au cours des 40 dernières années. De nombreuses entreprises situées à Chippewa Falls desservent également la population de la ville voisine de Lake Hallie. Ensemble, les deux villes ont une population d'environ 20 000 habitants.