10209 Warren ave

Opportunité de développement privilégiée dans le triangle de Dayton souhaitable de Denver. Faits saillants du plan d'aménagement du site (PDS) :**Superficie du terrain : 0,71 acre dans le quartier recherché du Triangle de Dayton. **Ensemble de développement complet : Comprend les plans architecturaux, le rapport d'enquête de l'ingénieur, les rapports d'analyse de la circulation et l'approbation de la ville en attente (à l'étape de l'examen final). **Plan approuvé : 11 maisons de ville modernes totalisant 24 200 pieds carrés d'espace habitable. **Détails de la maison mitoyenne : Chaque maison de ville offre 2 200 pieds carrés d'espace de vie soigneusement conçu, 4 chambres, 4 salles de bains, un garage attenant pour 2 voitures et une terrasse sur le toit. **Suite séparée au rez-de-chaussée : chambre privée, salle de bain complète et salon — idéal pour une utilisation comme unité locative, suite d'invités ou location à court terme, offrant un potentiel de génération de revenus aux futurs propriétaires. **Ce SDP représente une occasion d'investissement unique dans une région de Denver en pleine croissance, combinant un design moderne avec des espaces de vie multifonctionnels. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce projet novateur ! *** Liste des travaux terminés pour le projet : 1. Préparation et approbation du plan du site. 2. Élaboration et approbation du plan de lotissement pour 11 lots et 1 parcelle partagée (parcelle A). 3. A terminé l'étude d'impact sur la circulation. 4. Conçu et finalisé l'étude préliminaire sur le drainage. 5. Approuvé l'aménagement paysager. 6. Dessins civils préparés pour le projet. 7. Coordination de tous les raccordements aux services publics (eau, égout, électricité). 8. Répond à tous les commentaires et exigences de la Ville. 9. Envoi de lettres aux voisins expliquant le projet. 10. A payé tous les frais municipaux requis (à l'exception des frais de prélèvement) 11. Propriété confirmée au moyen d'un rapport de titre. 12. A terminé et soumis le plan d'aménagement du site (PDS). Bâtiments : 2 blocs : Le bloc A compte 5 unités, le bloc B 6 unités.