LeMarsh Gardens 10200 De Soto Ave

Marcus & Millichap a le plaisir de vous présenter les Learsh Gardens Apartments, un immeuble de 86 logements à valeur ajoutée situé au 10200, avenue De Soto, à Chatsworth, en Californie. Les loyers actuels se situent à environ 32 % sous le marché, ce qui donne à un nouvel investisseur la possibilité de rénover des unités et des parties communes afin de maximiser les revenus locatifs. Il est également possible de créer de nouvelles UDA (l'acheteur doit mener ses propres enquêtes). Construite en 1963, la propriété présente une combinaison d'unités favorable composée de (56) grandes unités d'une chambre/une salle de bain (taille moyenne 780 pi2) et (30) de grandes unités de deux chambres/deux salles de bain (superficie moyenne de 1 100 pi2). L'unité comprend des comptoirs de cuisine en carreaux de porcelaine, un plancher en planches d'inspiration bois (certaines unités), de grands placards muraux, de larges balcons/patios et la climatisation et le chauffage centraux, un ensemble complet d'appareils électroménagers, un bar à petit déjeuner, de nombreuses armoires et rangements et un éclairage design, des luminaires et des finitions. Les équipements de la propriété comprennent un accès sécurisé, des places de stationnement pour abRI d'auto, une piscine étincelante et un espace clubhouse communautaire, une blanchisserie ouverte 24 heures sur 24, une gestion professionnelle sur place, un centre d'appels d'entretien 24 heures sur 24, le paiement du loyer et les bons de travail en ligne et un environnement communautaire accueillant les animaux de compagnie. Le bâtiment de 85 705 pieds carrés se trouve sur un grand terrain de 1,69 acre zoné LAR3.
Les appartements Lemersh Gardens sont situés à proximité des épiceries, des restaurants et des commerces de détail sur l'avenue De Soto et la rue Devonshire. L'établissement est idéalement situé près des autoroutes 118 et 101 et à quelques minutes en voiture des principaux centres d'emploi tels que Canoga Park, Woodland Hills, West Hills et Northridge. L'établissement se trouve également à seulement 1,6 km de la station de métro Chatsworth, offrant une option de transport en commun viable par train jusqu'au centre-ville de Los Angeles ainsi que des arrêts dans tout le comté de Ventura.