1020 W Broad St
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1020 W Broad St
8 300 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Bethlehem, PA 18018 4 509 381 $ CAD (543,30 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Avec un taux de plafonnement de 6 %, la propriété offre un solide rendement sur investissement, reflétant un fort potentiel de revenu et une possibilité de placement stable.
- L'immeuble est occupé par Seth Lacey de Bethléem, un cabinet médical réputé et bien établi.
- Cette propriété est offerte à titre de vente d'investissement, offrant aux investisseurs l'occasion d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux entièrement loué.
- Il reste environ 9 ans à la propriété dans le bail actuel, ce qui assure une stabilité à long terme.
- Située sur la rue W Broad à Bethlehem, en Pennsylvanie, la propriété est située dans un secteur bien en vue avec une grande visibilité et un accès facile.
- En tant qu'immeuble de bureaux médicaux, l'établissement bénéficie de la demande continue de services de santé.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété comprend un immeuble de bureaux médicaux de 8 397 pieds carrés, spécialement conçu pour les services de santé, ce qui en fait un investissement idéal pour les entreprises liées à la médecine.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
8 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
4 509 381 $ CAD
Prix par pi²
543,30 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
270 563 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
4 150 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
CL - Commerciale limitée
Stationnement
15 Espaces (1,81 espaces par 1 000 pi² loués)
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Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 642718543704-1 | Évaluation des bâtiments | 1 200 015 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 150 764 $ CAD | Évaluation totale | 1 350 779 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
642718543704-1
Évaluation du terrain
150 764 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 200 015 $ CAD
Évaluation totale
1 350 779 $ CAD
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