Hidden Lakes MHC 1020 Twin Lakes Dr

L'équipe du MHC d'Esterson est ravie de présenter Hidden Lakes Manufined Home Community, une communauté de 85 logements de maisons préfabriquées située dans la ville sereine de King, en Caroline du Nord, qui fait partie de la MSA Winston-Salem en Caroline du Nord. Cette collectivité bien entretenue présente un potentiel de hausse important. La MSA de Winston-Salem en Caroline du Nord compte environ 695 630 habitants et connaît une croissance rapide, et bénéficie de son emplacement stratégique dans l'État, ce qui en fait un marché attrayant pour les futures initiatives de développement.
La communauté de maisons manufacturées Hidden Lakes compte 85 lots actifs de MH. Il y a 33 maisons appartenant à des locataires (TOH), 5 à louer pour être propriétaire (RTO) et 47 terrains vacants. Le taux moyen de location de terrain est de 430$ par mois, ce qui offre une occasion importante d'augmenter les loyers sur le marché en raison de l'offre limitée de logements abordables et de la demande croissante sur ce marché.
La collectivité fonctionne sur des réseaux publics d'aqueduc et d'égout privés. Les locataires sont responsables des paiements des services de distribution d'eau, et le service d'ordures en bordure de rue est facturé aux résidents. Le locateur est responsable des coûts liés au réseau d'égout. Les chemins privés sont pavés et en bon état, ce qui accroît à la fois la valeur et l'attrait de la propriété. De plus, de récents projets d'élagage d'arbres et d'embellissement général du parc ont été achevés, ce qui a permis d'accroître la commodité et la sécurité des locataires, faisant de cette communauté un milieu de vie encore plus attrayant.
Hidden Lakes Manufactured Home Community est actuellement gérée par un gestionnaire sur place qui supervise les opérations quotidiennes. Le prix de cette collectivité est de 2 650 000$ et offre une occasion à valeur ajoutée pour les investisseurs qui cherchent à acquérir un bon actif présentant un potentiel de hausse important. Des options de recours conventionnelles, de non-recours et de prêts relais sont disponibles. Les parties intéressées sont encouragées à soumettre leurs offres avec le prix, l'échéancier, le montant de l'entiercement et une liste des exigences en matière de diligence raisonnable. Toutes les offres doivent inclure le prix, les délais d'inspection, les conditions appropriées, la preuve de fonds, une liste de diligence raisonnable exigée des propriétaires et une expérience immobilière pertinente.