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7-Eleven | McAllen, TX | 1020 S 23rd St
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7-Eleven | McAllen, TX 1020 S 23rd St
2 240 pi² Vente au détail Immeuble McAllen, TX 78501 2 011 030 $ CAD (898 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- 7-ELEVENEN (STRIPES) | Bail garanti par la société (7-Eleven, Inc.) avec crédit de qualité investissement (S&P : A) | Longue expérience d'exploitation de 47 ans de C-store à l
- Emplacement | Emplacement à loyer bas (91 000$ par année) | Solide performance Placer.ai | Zone densément peuplée avec une croissance énorme dans le Rio Grande Val
- Prolongation récente avec 11,7 ans restants sur la durée du bail
Résumé de l'annonce
Plus de 47 ans d'exploitation sous le nom de C-Store | Location nette absolue | 11 ans et plus restants | Garantie 7-Eleven, Inc.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 240 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
2 011 030 $ CAD
Prix par pi²
898 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
130 717 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
UAB
Walk Score ®
Très pratique à pied (74)
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Impôts fonciers
Numéro de lot | C4950-00-000-0001-00 | Évaluation des bâtiments | 122 529 $ CAD |
Évaluation du terrain | 115 599 $ CAD | Évaluation totale | 238 129 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
C4950-00-000-0001-00
Évaluation du terrain
115 599 $ CAD
Évaluation des bâtiments
122 529 $ CAD
Évaluation totale
238 129 $ CAD
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7-Eleven | McAllen, TX | 1020 S 23rd St
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