102 W McCoy Blvd
Tomah, WI 54660

KFC a un tout nouveau bail Absolute NNN de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7 % tous les 5 ans et deux options de renouvellement de cinq ans. Le locataire, KBP Foods, est le plus important franchisé KFC aux États-Unis, exploitant plus de 720 emplacements dans 23 États et générera des ventes de plus de 800 millions de dollars en 2019. Cet actif a été ouvert et exploité avec succès depuis des décennies avec un ratio loyer sur vente attrayant de 8,06 % et a été récemment remodelé en 2017 pour devenir le nouveau prototype « American Showman » de KFC, ce qui témoigne de l'engagement des locataires envers l'emplacement. Le KFC est situé à Tomah, au Wisconsin, sur un grand terrain de 1,11 acre (emplacement en pente jusqu'au Walmart Super Center) dans un coin dur offrant une excellente visibilité au volant. Les détaillants à proximité comprennent : ALDI, Dollar Tree, Family Dollar, Ace Hardware, Tractor Supply, Slumberland Furniture, Maurices, Goodwill, Advance Auto Parts, O'Reilly Auto Parts, NAPA Auto Parts, U.S. Cellular, Sears Hometown Store, Marcus Cinema, Anytime Fitness, etc. L'emplacement en question se trouve à seulement 2 miles du centre médical Tomas VA (271 lits) et à 5 km de l'hôpital Tomah Memorial (25 lits). La ville de Tomas compte 10 écoles publiques qui accueillent au total plus de 3 000 élèves. *En association avec le courtier local du Wisconsin : Renee Wurzelbacher, Bang Realty — Wisconsin, Inc. #58296 -90