102 Sergeant Square Dr
Sergeant Bluff, IA 51054

Cet ancien campus du centre d'appels de Convergys peut être converti en entrepôt à baies hautes jusqu'à 81 076 en supprimant les niveaux de mezzanine. Les deux immeubles peuvent être vendus ou loués séparément. Les deux bâtiments sont reliés par des voies brises à Pioneer Plaza, où se trouve Pizza Ranch. Édifice Ouest : Le bâtiment ouest de 60 000 pi2 a été récemment remodelé et occupé par Convergys (NYSE : CVG) pour son centre d'appels du centre de service à la clientèle Microsoft XBox. Le niveau de la mezzanine pourrait être enlevé pour créer 28 672 pi2 d'entrepôt à baies hautes, ce qui laisserait 18 751 pi2 d'espace de bureau/salle d'exposition d'un étage. Édifice Est : Le bâtiment de 88 131 pi2 est est actuellement terminé en tant qu'espace de centre d'appels et était également occupé par Convergys. Le niveau de la mezzanine pourrait être retiré pour créer 52 404 pi2 d'entrepôt à baies hautes. 25 % de l'étage principal est actuellement un entrepôt à baies hautes. La vente exclut le terrain vacant de 1,4 acre situé à l'est de cet immeuble.