102 S Batavia Ave
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102 S Batavia Ave
4 414 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Batavia, IL 60510 961 753 $ CAD (218 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement à haute visibilité...
- 12 000 VPD par IDOT...
- Vendeur très motivé...
- Emplacement du coin...
- Emplacement du projet de développement...
Résumé de l'annonce
Il s'agit d'un terrain d'angle très visible qui sert de blanchisserie commerciale et de nettoyeur à sec depuis de nombreuses années. Il est situé dans le quartier central des affaires de la ville de Batavia sur la route 31 (avenue Batavia) avec environ 12 000 VPD (par IDOT). Le bâtiment est de forme irrégulière et compte environ 4 400 pieds 2, ce qui comprend des ajouts en 1965 et 1990. Panneaux de service électriques de 400 et 125 ampères, eau et égout, quai de chargement et petit hangar. Le site a été utilisé principalement comme dépôt de blanchisserie et de nettoyage à sec, ce qui pourrait se poursuivre ou le site peut être réaménagé. Le vendeur serait ravi d'avoir l'occasion de discuter des nombreuses options qui s'offrent à un nouveau propriétaire.
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
15 496 $
|
3,51 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
15 496 $
|
3,51 $
|
Bilan financier (Réel - 2022)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 496 $ |
| Annuel par pi² | 3,51 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 496 $ |
| Annuel par pi² | 3,51 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 414 pi²
Année de construction
1950
Prix
961 753 $ CAD
Prix par pi²
218 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Terrain en acres
0,35 AC
Zonage
Commercial - B-2
Stationnement
8 Espaces (1,81 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
251 pi le South Batavia Avenue
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
Walk Score ®
Très pratique à pied (85)
Bike Score ®
Très cyclable (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-22-255-001 | Évaluation totale | 146 523 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 50 702 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 15 496 $ CAD (3,51 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 95 821 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2022 Payable 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-22-255-001
Évaluation du terrain
50 702 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
95 821 $ CAD (2023)
Évaluation totale
146 523 $ CAD (2023)
Impôts annuels
15 496 $ CAD (3,51 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022 Payable 2023
-
Roger Blomgren -
Baird & Warner Real Estate
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