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102 N Federal Hwy
Espace disponible commerce de détail 1 460 pi² à Dania, FL 33004
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 460 pi² | 1-15 ans | 140,25 $ CAD/pi²/an 11,69 $ CAD/pi²/mois 1 510 $ CAD/m²/an 125,80 $ CAD/m²/mois 17 064 $ CAD/mois 204 768 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
À LOUER : Une excellente occasion d'avoir un emplacement social unique ! Au coin de la US-1 et de la NE 1st St — plus de 50 000 véhicules quotidiens moyens annuels. Cet espace est très flexible et créatif, permettant un espace de construction communautaire tel qu'un café, un restaurant, un détaillant, un magasin d'art ou dans le quartier prospère de Dania Beach. On approuve la mise en place d'un café et la ville appuie cette initiative. L'emplacement est d'environ 1 460 pieds carrés et une grande surface extérieure luxuriante mesurant environ 4 500 pieds carrés. Le bâtiment a un magnifique extérieur de style hacienda. Propriétaire prêt à faire des concessions pour permettre au locataire d'ouvrir des affaires. Nouveaux développements tout autour de cet endroit ! Communiquez avec nous pour obtenir de plus amples renseignements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Extérieur magnifique hacienda
- Plus de 50 000 trafic quotidien moyen annuel
- Excellent emplacement pour une entreprise sociale unique
- Espace flexible et créatif avec un espace extérieur luxuriant
- Des tonnes de nouveaux développements autour de cet emplacement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 102 N Federal Hwy , Dania, FL 33004
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 18 600 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 18 600 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
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Joe Pelayo -
George Pelayo -
Lloret De Mar Pelayo -
Total Real Estate Consultants Inc
Présenté par
102 N Federal Hwy
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