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Concord Tower 102 Main St
Espace disponible commerce de détail 2 287 pi² à Concord, MI 49237

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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Terminer comme il convient
- Beaucoup de lumière naturelle
- Excellent emplacement avec une bonne visibilité et une bonne accessibilité au large de Hanover & S Main St.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage | 2 287 pi² | 5 ans | 13,72 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 31 381 $ CAD/an 2 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 102 MAIN ST , CONCORD, MI 49237
Superficie totale disponible | 2 287 pi² | Superficie commerciale brute | 2 287 pi² |
Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970/2021 |
Superficie totale disponible | 2 287 pi² |
Type de propriété | Local commercial |
Superficie commerciale brute | 2 287 pi² |
Année de construction/rénovation | 1970/2021 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation du 102 S Main Street, Concord, MI 49237 — Un espace de vente au détail et de bureaux de premier choix au cœur de Concord Cette propriété commerciale exceptionnelle offre un espace disponible polyvalent de 2 300 pieds carrés, situé dans le quartier animé du centre-ville de Concord, au Michigan. Avec son design architectural charmant et sa position stratégique dans un coin difficile, cette propriété offre une occasion passionnante aux entreprises qui cherchent à établir une présence dans une communauté historique et florissante. Principales caractéristiques : Taille et disposition : La propriété s'étend sur 2 300 pieds carrés, offrant une disposition réfléchie qui permet une configuration flexible pour répondre à divers besoins commerciaux. Le plan d'étage ouvert offre suffisamment d'espace pour les commerces de détail et les bureaux, favorisant un flux de travail fluide et une fonctionnalité optimisée. Emplacement privilégié : Située sur la rue S Main, l'une des artères les plus fréquentées de Concord, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile pour les résidents locaux et les visiteurs. Sa position stratégique dans un virage difficile assure une exposition maximale à la circulation piétonne et automobile, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à accroître leur clientèle. Infrastructure environnante : La propriété est nichée dans un quartier d'affaires animé, entouré de bâtiments en briques rouges de l'époque victorienne qui ajoutent au charme et à l'attrait de la région. Les attractions à proximité comprennent l'Université Spring Arbor, le parcours de golf de Concord Hills, le Ken's M60 Grill et le service de police de Concord, qui contribuent tous à un flux constant de clients potentiels. La proximité des principaux itinéraires de transport assure également des déplacements pratiques pour les employés et les visiteurs. Commodités modernes : Méticuleusement entretenu et équipé d'équipements modernes, cet espace est prêt à répondre aux besoins des entreprises contemporaines. Des caractéristiques telles qu'un grand parking et une devanture accueillante améliorent la fonctionnalité globale et l'attrait de la propriété. Utilisation polyvalente : Grâce à sa disposition adaptable et à ses autorisations de zonage, le 102 S Main Street offre des possibilités infinies pour les entreprises commerciales. Que vous envisagiez une boutique de vente au détail confortable, un espace de bureau professionnel ou un café branché, cette propriété offre une toile sur laquelle vous pouvez donner vie à votre vision d'affaires. Potentiel de croissance : La communauté dynamique de Concord et son environnement d'affaires favorable font de cet endroit un choix idéal pour les entreprises à la recherche de possibilités de croissance. Avec un marché local très uni et une atmosphère accueillante, cette propriété se positionne comme un emplacement privilégié pour réussir, offrant le potentiel d'une visibilité accrue, d'un engagement client et de revenus accrus. Des services d'entretien rapide aux contrats de location efficaces, l'équipe de gestion se concentre sur la promotion d'un environnement positif et productif pour que les entreprises prospèrent. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir cet espace commercial exceptionnel au 102 S Main Street, Concord, MI 49237. Profitez de la chance d'établir votre entreprise dans un emplacement privilégié, entouré d'une communauté dynamique, et profitez des possibilités uniques que cette propriété a à offrir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec Roman à Roman@gobeal.com.
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Concord Tower | 102 Main St
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