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102 Flagship Dr
Espace disponible commerce de détail 995 pi² à Lutz, FL 33549
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Faits saillants
- Beaucoup de places de stationnement
- Nombre élevé de circulation quotidienne de 44 000 véhicules et plus par jour
- Communiquez avec Sonya Fields pour obtenir de plus amples renseignements : Cell (813) 317-8730
- Enseigne pylône toute neuve située sur le 41 É.-U.
- Unité 108 - 995 SF | Tarif de location : 17 NNN $ (5 $PSF)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 995 pi² | Négociable | 23,88 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 257,04 $ CAD/m²/an 21,42 $ CAD/m²/mois 1 980 $ CAD/mois 23 760 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 108
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 102 Flagship Dr , Lutz, FL 33549
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,99/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 023 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 023 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 4,99/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bureaux, unités médicales et de vente au détail disponibles avec de nombreuses options de location et de taille. Idéalement situé à la sortie de l'US Highway 41 à Lutz, à un pâté de maisons au sud de Sunset Drive, dans le Village Center. Accès facile à l'I-275, à l'I-75 et à l'autoroute Veterans par la SR 54. Nombre élevé de véhicules quotidiens de 44 000 véhicules par jour. Divers restaurants, commerces de détail et services de soutien aux bureaux à proximité. Entourés résidentiels denses. Pylône flambant neuf pour accueillir tous les locataires qui veulent une signalisation située sur l'US 41, avec des panneaux supplémentaires sur les monuments placés de manière commodément à l'extérieur des unités. Excellent stationnement partout. La propriété a été récemment rénovée, y compris une toiture flambant neuve. Suite 108:995sf disponible. Ancien studio de tatouage ; usages multiples possibles. Communiquez avec Sonya Fields pour plus d'informations : Cellule (813) 317-8730
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
-
Sonya Fields -
Doyle & McGrath Real Estate LLC
Présenté par
102 Flagship Dr
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