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FirstHealth of the Carolinas 102-108 Endo Ln

14 352 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Hamlet, NC 28345 2 726 150 $ CAD (190 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

LES VENTES DE CAPITAL REAL ESTATE INVESTMENT DE CAPITAL REAL ESTATE GROUP aux États-Unis ont été exclusivement retenues par
propriété pour offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité exceptionnelle d'acquérir First Health of the Carolinas MOB (la « propriété » ou le « bâtiment ») situé à Hamlet, en Caroline du Nord. L'investissement comprend deux (2) immeubles d'un étage représentant environ 14 344 pieds carrés locatifs (FRS). Les bâtiments sont situés sur un terrain de 3,33 acres, avec option d'achat de 10,21 acres supplémentaires. Chaque bâtiment offre 7 172 pieds carrés locatifs et a été construit en 2006. First Health of The Carolinas (Fitch AA) occupe entièrement le bâtiment B (108 Endo), tandis que le bâtiment A
(102 Endo) est occupée à environ 60 % par le même locataire.
Hamlet est à une heure et demie de Charlotte, en Caroline du Nord. L'avenue Hamlet, un carrefour de la propriété, voit
plus de 12 300 véhicules par jour. À proximité du site se trouvent l'aéroport régional de Richmond Country, Walmart, Lowes, diverses options de restauration et quelques hôtels.
FirstHealth of the Carolinas, un réseau privé de soins de santé sans but lucratif, a son siège social à Pinehurst, en Caroline du Nord. Elle est de 5 300
les employés desservent 15 comtés du centre des Carolines. Agréé pour quatre (4) hôpitaux de 610 lits, FirstHealth démontre son engagement à traiter l'ensemble du patient et à fournir des soins de santé de qualité à toute la communauté, en particulier à ceux qui en ont besoin. Le bien en question offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif stabilisé et peu gourmand en gestion avec un potentiel de hausse. First Health of the Carolinas a obtenu la cote de crédit AA de Fitch Ratings.
Vente d'une portion de bureau de 3,33 acres de la parcelle. 10,21 Acres supplémentaires sont également disponibles.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
14 352 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
2 726 150 $ CAD
Prix par pi²
190 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
197 729 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
14 344 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
13,54 AC
Zonage
O1 - Bureau
Stationnement
97 Espaces (6,76 espaces par 1 000 pi² loués)

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
748108-89-4767
Évaluation du terrain
346 620 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 000 704 $ CAD
Évaluation totale
2 347 324 $ CAD
  • ID d’inscription: 31878279

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 102-108 Endo Ln, Hamlet, NC 28345

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