102-106 W Main St
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102-106 W Main St
12 371 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Endicott, NY 13760 702 339 $ CAD (57 $ CAD/pi²) 7,84% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement à un coin très fréquent
- Excellent emplacement directement sur la rue Main, à une intersection avec une route d'État
- Locaux commerciaux avec locataire à long terme
- Nombre moyen de trafic quotidien 24 359
- Nouvelle unité de climatisation pour les locaux commerciaux
- Les loyers résidentiels sont bien inférieurs aux loyers du marché équitable de la région
Résumé de l'annonce
Cet immeuble à usage mixte de 8 logements bien entretenu est disponible au cœur d'Endicott, dans l'État de New York, lieu de naissance d'IBM et d'Endicott Johnson Shoes. Située à un coin de feux de circulation très fréquentés sur la rue W Main et le chemin Nanticoke, cette propriété offre une grande visibilité avec un nombre de trafic quotidien de 23 459. L'immeuble comprend 6 unités d'une chambre et 2 espaces commerciaux loués, ce qui offre un fort potentiel de revenus. Avec des attractions à proximité comme le Cider Mill, le McCoy's Chophouse et le parc George W. Johnson, et un score d'accessibilité de 72, il s'agit d'un excellent investissement dans un marché en pleine croissance. Zone électrique municipale ! Cet immeuble doit être acheté en forfait avec le 1104, avenue Monroe.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture résidentielle/Commerce de détail
Taille du bâtiment
12 371 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
702 339 $ CAD
Prix par pi²
57 $ CAD
Taux de capitalisation
7,84%
Revenu net d’exploitation
55 098 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,44
Terrain en acres
0,20 AC
Zonage
CBD
Stationnement
6 Espaces (0,49 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Intersection avec signalisation
Walk Score ®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 034601-157-013-0008-025-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 2 241 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 926 $ CAD | Évaluation totale | 13 167 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
034601-157-013-0008-025-000-0000
Évaluation du terrain
10 926 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 241 $ CAD
Évaluation totale
13 167 $ CAD
-
Scott Warren -
SVN | Innovative Commercial Advisors
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