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102-106 S Main St

23 Unité Immeuble d’appartements 6 870 875 $ CAD (298 734 $ CAD/Unité) Alburtis, PA 18011

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Bar et restaurant avec licence d'alcool d'hôtel et licence PA Skill Games
Récentes améliorations apportées à la cuisine du restaurant et à la cuisine de banquet complète au niveau inférieur
11 appartements (5 d'une chambre et 6 de deux chambres)

Salle de banquet avec bar privé et entrée - 150 places assises
Repas en plein air avec variance LL
12 Locations de courte durée avec salle de bain privée

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellente occasion d'acheter un restaurant et un bar populaires dont le revenu annuel de la première année s'élève à plus de 1 200 000$. La vente comprend 11 appartements d'une ou deux chambres et 12 suites studio avec salle de bain privée totalisant 26 065$ en loyer mensuel brut.

Lehigh Valley Multi-Family Plus Restaurant and Bar Brochure (2)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 870 875 $ CAD	Sous-type de propriété	Appartement
Prix par unité	298 734 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Taille du lot	0,15 AC
Condition de vente	1031 Échange	Taille du bâtiment	32 147 pi²
Nombre d’unités	23	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1900

Prix	6 870 875 $ CAD
Prix par unité	298 734 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	1031 Échange
Nombre d’unités	23
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,15 AC
Taille du bâtiment	32 147 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1900

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AÉRIEN
CARTE

102-106 S Main St, Alburtis, PA - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	546356039736-1	Évaluation des bâtiments	1 182 428 $ CAD
Évaluation du terrain	134 454 $ CAD	Évaluation totale	1 316 882 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

546356039736-1

Évaluation du terrain

134 454 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 182 428 $ CAD

Évaluation totale

1 316 882 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage	C-1 (Le zonage permet la mise en place d'établissements commerciaux à petite échelle comme des dépanneurs, des cafés et des petits bureaux, desservant le quartier immédiat)
C-1 (Le zonage permet la mise en place d'établissements commerciaux à petite échelle comme des dépanneurs, des cafés et des petits bureaux, desservant le quartier immédiat)