Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
102-106 Caldwell Ave
Espace disponible commerce de détail 1 360 à 15 610 pi² à Belen, NM 87002
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Possibilités multiples de sites de pavés
- Accès complet
- Fronting Est, avenue Reinken
- Signalisation des façades et des monuments
- À 15 minutes de l'aménagement approuvé de la tour éolienne Arcosa
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 360 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 14 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Cet emplacement de choix abrite un centre commercial existant offrant une excellente visibilité sur l'avenue Reinken. La propriété propose plusieurs terrains disponibles pour le développement, allant d’un demi-acre à plus d’un acre. De plus, un spacieux local de 14 250 pieds carrés, idéal pour un locataire secondaire, est actuellement vacant. Auparavant occupé par Bealls, cet espace offre un plan d’étage entièrement ouvert avec des cabines d’essayage aménagées aux deux extrémités. Pour une visibilité maximale, le centre commercial comprend deux enseignes monumentales : l’une orientée vers l’avenue Reinken et l’autre fixée directement sur le bâtiment. Des enseignes sur la façade du bâtiment, avec plusieurs opportunités pour des locaux en bout de rangée, sont également disponibles. Un stationnement abondant et un accès pratique sont garantis grâce à une connexion complète à l’avenue Reinken. Un avantage supplémentaire est la présence d’un guichet automatique CU Anytime situé juste à côté de l’enseigne monumentale sur l’avenue Reinken, générant un trafic client additionnel.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Plan d'étage grand ouvert
- Fronting Est, avenue Reinken
- Beaucoup de places de stationnement
- Accès complet
- Signalisation des façades et des monuments
- Possibilités multiples de sites de pavés
1er étage
Cet emplacement de choix abrite un centre commercial existant offrant une excellente visibilité sur l'avenue Reinken. La propriété propose plusieurs terrains disponibles pour le développement, allant d’un demi-acre à plus d’un acre. De plus, un spacieux local de 14 250 pieds carrés, idéal pour un locataire secondaire, est actuellement vacant. Auparavant occupé par Bealls, cet espace offre un plan d’étage entièrement ouvert avec des cabines d’essayage aménagées aux deux extrémités. Pour une visibilité maximale, le centre commercial comprend deux enseignes monumentales : l’une orientée vers l’avenue Reinken et l’autre fixée directement sur le bâtiment. Des enseignes sur la façade du bâtiment, avec plusieurs opportunités pour des espaces d’angle, sont également disponibles. Un stationnement abondant et un accès pratique sont garantis grâce à une connexion complète à l’avenue Reinken. Un avantage supplémentaire est la présence d’un guichet automatique CU Anytime situé juste à côté de l’enseigne monumentale sur l’avenue Reinken, générant un trafic client additionnel.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan d'étage grand ouvert
- Fronting Est, avenue Reinken
- Beaucoup de places de stationnement
- Accès complet
- Signalisation des façades et des monuments
- UC sur place, guichet automatique à tout moment
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 102-106 CALDWELL AVE , BELEN, NM 87002
| Superficie totale disponible | 15 610 pi² | Superficie totale du terrain | 7,75 AC |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,98/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 42 490 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 610 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 42 490 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,75 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 5,98/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Belen, au Nouveau-Mexique, située à seulement 35 milles au sud d'Albuquerque, est une ville qui connaît une croissance transformatrice. L'un des principaux moteurs de cette expansion est Arcosa Wind Towers, une entreprise qui a récemment obtenu des commandes substantielles de 750 millions de dollars. En réponse, Acrosa Wind Towers devrait offrir des possibilités d'emploi, avec 250 postes à pourvoir dans la région de Belen. Cette initiative ne vise pas seulement l'emploi, mais aussi la prospérité de la collectivité dans son ensemble, puisqu'elle devrait générer des retombées économiques impressionnantes de 340 millions de dollars au cours de la prochaine décennie. Le paysage économique de Belen est enrichi par la présence de BNSF, un employeur important de la région. La ville accueille un large éventail de fabricants nationaux et internationaux, y compris des noms bien connus tels que Clariant, Aristech, Cemco, Sisneros Bros et New Mexico Travertine. Cette diversité industrielle contribue à la stabilité économique et au potentiel de croissance de la ville.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
102-106 Caldwell Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.