1019 Cathedral St 5 601 pi² Bureau Immeuble Baltimore, MD 21201 1 787 125 $ CAD (319,07 $ CAD/pi²)

Bienvenue au 1019, rue Cathedral, un espace de vie et de travail unique en son genre au cœur du Belvédère Mount Vernon/Mid-Town. Un design méticuleux qui offre un mélange incomparable d'espace professionnel avec une luxueuse résidence privée. L'espace commercial offre une base d'opérations idéale pour tout professionnel de la création entreprenante, tandis que les logements privés pour cadres supérieurs avec des finitions haut de gamme vous permettront d'envisager une journée personnelle, malgré vos courts trajets.
Mont. Vernon est connue pour son offre culturelle en abritant certaines des meilleures institutions artistiques, des centres éducatifs et de spectacles et des bâtiments architecturaux époustouflants de la région. Les rues du quartier sont bordées de restaurants, de boutiques et d'hôtels de charme. Il est situé au centre et à quelques minutes de la gare Penn de Baltimore, la plaque tournante des transports de la ville avec des trains Amtrak et M.A.R.C. desservant D.C., Philadelphie, New York et au-delà. Pour les déplacements locaux, le Charm City Circulator & Light Rail a des arrêts pratiques à quelques pâtés de maisons.
La devanture de la boutique fait face à la rue Cathedral, une rue animée très fréquentée du mont. Le district de Vernon, au cœur de la ville de Baltimore. Les fenêtres du sol au plafond offrent une exposition professionnelle exceptionnelle et une lumière naturelle abondante, tandis que les stores personnalisés offrent une intimité lorsque l'ambiance l'exige. La salle d'exposition et la galerie spacieuses ont des plafonds de 14 pieds de haut avec éclairage sur rail et un système de suspension artistique qui offre le summum de la flexibilité de conception.
Juste après la salle d'exposition et quelques marches se trouve une grande salle de conférence réfléchie avec éclairage encastré et branchements TV pour les réunions, la planification et les discussions de groupe. De nombreuses armoires et un vaste comptoir s'étendent sur toute la longueur du mur nord, créant de la place pour les postes de travail, ainsi qu'un endroit pratique pour offrir du café et des boissons fraîches provenant du mini-réfrigérateur lors de l'organisation d'un événement de groupe. Un espace de bureau distinct au deuxième étage est doté de plusieurs postes de travail, armoires et ordinateurs de bureau.
Un espace utilitaire au-delà de la salle de conférence formelle au rez-de-chaussée offre une kitchenette avec grand réfrigérateur et four à micro-ondes, beaucoup de rangement, un sol en époxy presque indestructible, ainsi qu'une demi-salle de bain pratique et un accès au sous-sol et aux services publics.
L'accès direct à une grande porte à un garage de stationnement pour 4 voitures avec porte battante commerciale automatique est le désir de toute personne qui envisage un espace à usage mixte.
La résidence privée évoque un cadre serein et tranquille et est impeccablement stylée. Une demi-salle de bain juste derrière la cuisine est parfaitement située, car elle se trouve également près de l'accès sur le toit, ce qui serait un cadre idéal pour ajouter une terrasse offrant une vue sur les nuits étoilées et les toits de la ville.
La suite principale située juste au-dessus de l'espace de vie dispose d'une grande salle de bain avec douche à l'walk-in et carrelage géométrique, tandis que la chambre dispose d'un dressing et d'un coin bureau pratique. Juste à l'extérieur de la porte se trouve un placard avec une laveuse et une teinturière à chargement frontal et un espace supplémentaire pour le rangement.
La suite, située à un niveau différent, crée de l'intimité et est complète avec un grand salon idéal pour une soirée cinéma, tout en offrant une chambre spacieuse, une salle de bain complète et des placards en miroir.
Chaque détail a été pris en compte dans les aspects professionnels et personnels de l'espace, ce qui en fait un incontournable.
Envisagez-vous une mise à niveau ? Pour un investisseur chevronné, cette propriété pourrait constituer une option idéale d'échange fiscal 1031.
CHAP Mont Quartier historique de Vernon. Sous réserve de la taxe sur la surtaxe de district pour les avantages spéciaux de Midtown.