CVS- With Rent Increases | 1018 N Jesse James Rd
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CVS- With Rent Increases 1018 N Jesse James Rd
3 206 pi² Vente au détail Immeuble Excelsior Springs, MO 64024 2 578 399 $ CAD (804 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Point de prix bas pour un locataire de qualité investissement (S&P : BBB)
- Responsabilités minimales du locateur
- Stratégiquement situé à moins de 1 mille de l'Hôpital Excelsior Springs, avec concours limité à aucune pharmacie
- Garantie corporative par CVS Corpora ? ? le
- Bail à long terme (9 ans) avec options de renouvellement
- Augmentation du loyer de 5 % chaque fois ? ve années
Résumé de l'annonce
Triple Net Investment Group est heureux de présenter l'occasion d'acheter un CVS situé à Excelsior Springs, au Missouri. Ce CVS a un NOI de 110 000$, des augmentations de location de 5 % tous les 5 ans, avec 7 ans restants à la durée du bail. Le bâtiment CVS a une superficie de 3 206 pieds carrés et une superficie de terrain de 1,32 acre. Cet emplacement CVS a une occupation et un engagement à long terme envers le site. CVS Pharmacy ayant une cote S&P de BBB+ en fait un investissement stable pour les années à venir.
Courtier officiel :
Tom Palitzsch
Courtier propriétaire
Thomas Realty Group LLC
300 South Second Street, Saint-Charles, Missouri 63301
Courtier officiel :
Tom Palitzsch
Courtier propriétaire
Thomas Realty Group LLC
300 South Second Street, Saint-Charles, Missouri 63301
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 206 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
2 578 399 $ CAD
Prix par pi²
804 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
154 704 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Terrain en acres
1,32 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-3
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-306-00-25-036.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 208 564 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-306-00-25-036.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
208 564 $ CAD
-
Robert Gamzeh -
Triple Net Investment Group Inc.
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