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7000SF-Mixed Use(3 Stores 2Apts)Tax:$5700 1018-1020 S Orange Ave 7 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Newark, NJ 07106 3 685 878 $ CAD (526,55 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- - Reliable Revenue: Fully occupied with a strong tenant mix including three ground-floor retail storefronts and two oversized residential units.
- - Operational Efficiency: 100% separate utilities (Electric, Gas, Water) ensure minimal landlord overhead.
- - The Residential Edge: Two massive 3-bedroom apartments featuring premium finishes, in-unit laundry, and central HVAC—high-demand features that comma
- - Low Friction Ownership: Only 2 year old with zero deferred maintenance, a full sprinkler system, and exceptionally low property taxes
Résumé de l'annonce
Parfait pour 1031 Exchange - Ne réparez plus ! 7 000 SF, trois magasins de détail avec 2 appartements, 100 % loué - Immeuble à usage mixte, à l'heure actuelle, les loyers des magasins sont inférieurs au prix du marché
3 magasins et deux appartements de 3 chambres Entièrement loués ! Total 5 locataires - 3 magasins de détail (Farmers Market, Thrift Store, Salon de coiffure avec articles de beauté) et deux appartements neufs de 3 chambres avec 2 salles de bain et une salle de bain situés dans une zone à forte circulation près de White Castle, Popeye Chicken, Dunkin Donuts, Dollar Tree, Seton Hall University 12 pieds Plafond 3 Magasins : 1 800 pi2, 1 600 pi2
Loyer mensuel et taille : (Les loyers sont actuellement inférieurs aux prix du marché) - Potentiel de revenu accru pour les nouveaux propriétaires
(1800SF) a bail de 10 ans - Marché fermier
(1600 SF) : Épargne - Dieu est un bon magasin d'épargne
(1200 pi2) : Salon de coiffure avec produits de beauté
Location d'apt 1 3 chambres à coucher avec 2 salles de bain :
Apt Rent2 : 3 chambres à coucher avec 1 salle de bain :
Parfait pour 1031 EXCHANGE - FAIBLE TAXE FONCIÈRE (5700$) IMMEUBLE NEUF DE 7 000 PI2 - 3 MAGASINS DE DÉTAIL AVEC 2 APPARTEMENTS (3 CHAMBRES) 100 % tous loués
LES LOYERS SONT BAS EN DEÇÀ DU PRIX DU MARCHÉ. (PLUS DE REVENUS POTENTIELS)
Revenu total : 160 200$
Dépenses totales : 11 140$ (Taxe courante : 5 700$)
Revenu net : 149 060$
Pour obtenir des renseignements détaillés sur le tableau des loyers : (envoyer un courriel à ericsuh2@gmail.com ou envoyer un SMS au 917-745-2911)
Communiquez avec Youngstar Realty Eric Suh au 917 745 2911 par SMS ou à Ericsuh2@gmail.comProperty
3 magasins et deux appartements de 3 chambres Entièrement loués ! Total 5 locataires - 3 magasins de détail (Farmers Market, Thrift Store, Salon de coiffure avec articles de beauté) et deux appartements neufs de 3 chambres avec 2 salles de bain et une salle de bain situés dans une zone à forte circulation près de White Castle, Popeye Chicken, Dunkin Donuts, Dollar Tree, Seton Hall University 12 pieds Plafond 3 Magasins : 1 800 pi2, 1 600 pi2
Loyer mensuel et taille : (Les loyers sont actuellement inférieurs aux prix du marché) - Potentiel de revenu accru pour les nouveaux propriétaires
(1800SF) a bail de 10 ans - Marché fermier
(1600 SF) : Épargne - Dieu est un bon magasin d'épargne
(1200 pi2) : Salon de coiffure avec produits de beauté
Location d'apt 1 3 chambres à coucher avec 2 salles de bain :
Apt Rent2 : 3 chambres à coucher avec 1 salle de bain :
Parfait pour 1031 EXCHANGE - FAIBLE TAXE FONCIÈRE (5700$) IMMEUBLE NEUF DE 7 000 PI2 - 3 MAGASINS DE DÉTAIL AVEC 2 APPARTEMENTS (3 CHAMBRES) 100 % tous loués
LES LOYERS SONT BAS EN DEÇÀ DU PRIX DU MARCHÉ. (PLUS DE REVENUS POTENTIELS)
Revenu total : 160 200$
Dépenses totales : 11 140$ (Taxe courante : 5 700$)
Revenu net : 149 060$
Pour obtenir des renseignements détaillés sur le tableau des loyers : (envoyer un courriel à ericsuh2@gmail.com ou envoyer un SMS au 917-745-2911)
Communiquez avec Youngstar Realty Eric Suh au 917 745 2911 par SMS ou à Ericsuh2@gmail.comProperty
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 685 878 $ CAD
Prix par pi²
526,55 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,35
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
C-2 - Commercial et résidentiel communautaire
Façade
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-04115-0000-00007 | Évaluation des bâtiments | 13 637 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 187 787 $ CAD | Évaluation totale | 201 424 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-04115-0000-00007
Évaluation du terrain
187 787 $ CAD
Évaluation des bâtiments
13 637 $ CAD
Évaluation totale
201 424 $ CAD
1 de 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
7000SF-Mixed Use(3 Stores 2Apts)Tax:$5700 | 1018-1020 S Orange Ave
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