1016 Marco Rd - 21 Acres Highway Frontage - Industrial Shop

21 acres de façade routière avec un magasin ou un barndominium de 4 800 pieds carrés - cette propriété est votre prochain investissement. Avec 2 400 pieds carrés d'espace de bureau ou de vie et 2 400 pieds carrés d'espace d'entreposage, les possibilités sont infinies. Cet emplacement n'est pas zoné et peut être autorisé pour une multitude d'utilisations commerciales et industrielles. (**Adresse de la barndominium/du magasin : 1016, chemin Marco, Clovis, NM 88101) Une analyse des sites de vente au détail de 2020 a révélé que 11 591 véhicules par jour circulaient à cet emplacement privilégié. (Analyse disponible sur demande auprès du courtier de l'acheteur) Voici quelques-unes des caractéristiques étonnantes de cette propriété : - Barndominium/boutique dans le même bâtiment - Deux fours ou cuisinières sur pied - Grande salle de bain avec douche à l'walk-in - Espace suffisant pour préparer les repas - Deux pièces à usages divers (locaux d'habitation, bureaux, entreposage, etc.) - Deux portes isolées de 14 pieds avec ouvre-portes automatiques - Isolation à cellules fermées sur tous les murs extérieurs et le plafond - Isolation à cellules ouvertes entre le bureau et l'atelier pour le pare-bruit - Électrique triphasé du côté sud, ouest et nord de la propriété Le Drive-Thru en fonctionnement avec carte de menu et système d'interphone près de l'entrée de l'autoroute 60/84 de la propriété comprend un mélange d'asphalte emballé au niveau inférieur et du béton de 6 pouces au niveau supérieur. Beaucoup d'espace pour plusieurs semi-camions. Les possibilités pour cette propriété comprennent : - Arrêt de camions, station-service, dépanneur - Parc de maisons mobiles (lire : Logement abordable) - Développement de logements - Centre commercial (commerce de détail, alimentation, salons, etc.) Le vendeur envisagera de parceller le terrain ou de vendre le bâtiment séparément de la superficie de la façade de la route. Le vendeur offre également une option de financement ou de location au propriétaire. Communiquez avec moi dès aujourd'hui pour planifier une représentation : Doniell Mojazza Votre 1er choix 4 immobilier C : 801-678-9759/ 575-226-3815