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1016 Kenmore Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 000 à 6 000 pi² à Akron, OH 44314
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 1 000 à 3 000 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Cette propriété était autrefois une banque et présente sur le plan architectural une magnifique façade en carreaux de céramique. Il s'agit historiquement d'un immeuble de type rangée du centre-ville, situé au cœur du boulevard Kenmore. En raison du changement d'altitude, le 2e étage est en pente avec l'avenue Florida, ce qui rend l'accès facile au 2e étage. Le deuxième étage comprend également un appartement de taille studio créant 3 suites séparées : le 1er et le 2e étage commercial et l'appartement. Plusieurs rénovations ont été effectuées par le propriétaire récent. Nouvelle succursale de la bibliothèque publique à distance de marche. Accès facile à l'Interstate. Ligne d'autobus (prix : 18) sur le boulevard.Les taxes de 2015 sont de : 1 312 $/semestre, faites-en votre prochain emplacement.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent
- Nombreuses utilisations potentielles
- Plan d'étage ouvert
- Nouveau toit
- Beaucoup de places de stationnement publiques gratuites
- Près des autoroutes
2e étage
Cette propriété était autrefois une banque et présente sur le plan architectural une magnifique façade en carreaux de céramique. Il s'agit historiquement d'un immeuble de type rangée du centre-ville, situé au cœur du boulevard Kenmore. En raison du changement d'altitude, le 2e étage est en pente avec l'avenue Florida, ce qui rend l'accès facile au 2e étage. Le deuxième étage comprend également un appartement de taille studio créant 3 suites séparées : le 1er et le 2e étage commercial et l'appartement. Plusieurs rénovations ont été effectuées par le propriétaire récent. Nouvelle succursale de la bibliothèque publique à distance de marche. Accès facile à l'Interstate. Ligne d'autobus (prix : 18) sur le boulevard.Les taxes de 2015 sont de : 1 312 $/semestre, faites-en votre prochain emplacement.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent
- Nombreuses utilisations potentielles
- Plan d'étage ouvert
- Nouveau toit
- Beaucoup de places de stationnement publiques gratuites
- Près des autoroutes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1016 Kenmore Blvd , Akron, OH 44314
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1917/2020 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1917/2020 |
À propos de la propriété
Ancienne succursale de la banque sur l'historique Kenmore Blvd. Cet immeuble en brique situé au cœur de Kenmore est disponible. Le premier étage comprend 3 000 pi2 d'espace de vente au détail et 3 000 pi2 d'espace de vente au détail, de bureau ou de réunion avec un plan d'étage ouvert à louer. La propriété est dotée d'une magnifique façade en carreaux de céramique, mettant en valeur son charme architectural. Le propriétaire a rénové la propriété, assurant ainsi un immeuble bien entretenu. Cette propriété commerciale offre de nombreuses possibilités pour diverses utilisations, grâce à son plan d'étage ouvert et à sa superficie généreuse. C'est un endroit idéal pour les commerces de détail, les bureaux, les organismes à but non lucratif, les églises ou les organisations nécessitant des espaces spacieux et flexibles. L'édifice est également doté d'un nouveau toit et d'un grand stationnement public gratuit, ce qui rehausse son attrait. Une nouvelle succursale de la bibliothèque publique est à distance de marche, ce qui ajoute à la commodité et à l'attrait de la région. L'accès facile au boulevard améliore l'accessibilité et les options de transport. Grâce à son emplacement privilégié, à son superbe accès au centre-ville d'Akron, à l'autoroute, à une ligne d'autobus (Rte : 18) et à une pléthore de commerces de détail et de restaurants à proximité, cette propriété commerciale sur Kenmore Blvd présente une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique et pratique.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
-
Andrew Valentine -
Marc Scolnick
- 604 E Buchtel Avenue Corp.
Présenté par
604 E Buchtel Avenue Corp.
1016 Kenmore Blvd
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