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1016 Calton Rd
Espace disponible commerce de détail 1 760 à 20 560 pi² à Laredo, TX 78041
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B | 1 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C | 1 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D | 1 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E | 1 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste F | 1 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste G | 1 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1er étage, ste B
Le propriétaire construira une place commerciale sur ce site. Nous acceptons maintenant les demandes de tous les locataires potentiels. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour plus de détails sur le calendrier de construction.
1er étage, ste C
Le propriétaire construira une place commerciale sur ce site. Nous acceptons maintenant les demandes de tous les locataires potentiels. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour plus de détails sur le calendrier de construction.
1er étage, ste D
Le propriétaire construira une place commerciale sur ce site. Nous acceptons maintenant les demandes de tous les locataires potentiels. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour plus de détails sur le calendrier de construction.
1er étage, ste E
Le propriétaire construira une place commerciale sur ce site. Nous acceptons maintenant les demandes de tous les locataires potentiels. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour plus de détails sur le calendrier de construction.
1er étage, ste F
Le propriétaire construira une place commerciale sur ce site. Nous acceptons maintenant les demandes de tous les locataires potentiels. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour plus de détails sur le calendrier de construction.
1er étage, ste G
Le propriétaire construira une place commerciale sur ce site. Nous acceptons maintenant les demandes de tous les locataires potentiels. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour plus de détails sur le calendrier de construction.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1016 Calton Rd , Laredo, TX 78041
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Devanture | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 21 944 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 21 944 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Offrant une occasion de développement exceptionnelle, cette propriété située au 1016 Calton Rd. à Laredo, au Texas, possède une place commerciale de 21 944 pieds carrés sur un vaste terrain de 1,8266 acres (environ 79 566,69 pieds carrés). Grâce à son emplacement privilégié et à son vaste espace, ce site constitue une toile de fond idéale pour de futurs projets de développement. Qu'il s'agisse d'agrandir l'espace commercial existant, de réaménager l'espace pour un aménagement à usage mixte ou de mettre en œuvre un nouveau concept commercial, les possibilités sont vastes. Positionné dans une zone à fort trafic, ce site promet visibilité et accessibilité, ce qui en fait une perspective attrayante pour les investisseurs et les promoteurs qui cherchent à capitaliser sur le marché dynamique de Laredo, au Texas.
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Joey Ferguson -
NAI Swisher & Martin Realty
Présenté par
1016 Calton Rd
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