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Bldg E 1015-1075 W Horsetooth Rd
Espace disponible bureau 1 086 à 8 987 pi² à Fort Collins, CO 80526
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'angle du chemin West Horsetooth et de la rue South Shields, avec un accès rapide au chemin Harmony et à l'avenue South College.
- Le Poudre Valley Plaza propose un assortiment de restaurants à proximité à distance de marche, notamment le Hibachi Japanese et le Casa Margaritas.
- Entouré de collectivités résidentielles avec des dépenses de consommation annuelles de 2,4 milliards de dollars et un revenu moyen des ménages de 93 542$ dans un rayon de 5 milles.
- À plusieurs pâtés de maisons du Front Range Community College et à moins d'un mille à l'ouest du corridor commercial lourd le long de l'avenue South College.
- Forte démographie dans un rayon de 10 milles autour de Poudre Valley Plaza, avec un âge médian de 36 ans, et 46 % ont un baccalauréat ou un diplôme supérieur.
- Le campus pittoresque se trouve à proximité de plusieurs réserves naturelles, dont le parc Troutman, l'observatoire Raptor, la zone naturelle Hazaleus et le lac Warren.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1015-211 | 2 328 pi² | Négociable | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 50 512 $ CAD/an 4 209 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1075-105 | 1 983 pi² | Négociable | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 43 026 $ CAD/an 3 586 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 1075-202 | 1 252 à 2 338 pi² | Négociable | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 50 729 $ CAD/an 4 227 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 1075-204 | 1 086 à 2 338 pi² | Négociable | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 50 729 $ CAD/an 4 227 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1015-211
• Bureau professionnel et spacieux comprenant un espace de travail ouvert, 2 bureaux privés, une salle de conférence et un accès à des toilettes communes • Emplacement très recherché à l'angle de West Horsetooth Road et South Shields Street – le troisième carrefour le plus fréquenté de Fort Collins, avec un accès rapide à Harmony Rd et S. College Ave • Entouré de restaurants, commerces de détail et commodités de style de vie • Enseignes sur le bâtiment et sur monument disponibles • Grand stationnement partagé
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de chauffage central
1er étage, ste 1075-105
• Suite 1075-105 : 1 983 pi² disponibles. Espace de bureau aménagé, possibilité d’ajouter des bureaux supplémentaires si nécessaire. Aménagement intérieur terminé. • Bureaux professionnels et spacieux comprenant des bureaux privés, une réception, des salles de conférence, des salles de pause, des espaces ouverts, un rangement sécurisé et un accès à des salles de bain communes (voir la brochure pour les plans individuels). • Emplacement très recherché à l’angle de West Horsetooth Road et South Shields Street – le troisième carrefour le plus fréquenté de Fort Collins, avec un accès rapide à Harmony Rd et S. College Ave. • Entouré de restaurants, commerces de détail et commodités de style de vie. • Enseignes sur le bâtiment et sur monument disponibles. • Grand stationnement partagé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
2e étage, ste 1075-202
• Suite 1075-200 fait 4 069 pi². Suite 1075-202 fait 1 252 pi². Les suites 200 et 202 peuvent être combinées pour atteindre jusqu'à 5 321 pi². • Bureaux professionnels et spacieux comprenant des bureaux privés, une réception, des salles de conférence, des salles de pause, des espaces ouverts, un rangement sécurisé et un accès à des salles de bain partagées (voir ci-dessous pour les plans individuels). • Emplacement très recherché à l'angle de West Horsetooth Road et South Shields Street – le troisième carrefour le plus fréquenté de Fort Collins, avec un accès rapide à Harmony Rd et S. College Ave. • Entouré de restaurants, commerces de détail et commodités de style de vie. • Enseignes sur l'immeuble et le monument disponibles. • Grand stationnement partagé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
2e étage, ste 1075-204
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 17 194
- International
- Bank Of The West
- Banque
- 1 399
- International
- Dark Moon Studio
- Photographe
- 1
- Local
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 585
- International
- GOAL Academy
- Autres services
- 18
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 17 194 | International |
| Bank Of The West | Banque | 1 399 | International |
| Dark Moon Studio | Photographe | 1 | Local |
| Edward Jones | Société de financement | 17 585 | International |
| GOAL Academy | Autres services | 18 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1015-1075 W HORSETOOTH RD , FORT COLLINS, CO 80526
| Superficie totale disponible | 8 987 pi² | Superficie commerciale brute | 20 197 pi² |
| Min. divisible | 1 086 pi² | Année de construction | 1998 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 8 987 pi² |
| Min. divisible | 1 086 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 197 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Poudre Valley Plaza est un complexe de bureaux et de commerces de détail à bâtiments multiples situé à Fort Collins, au Colorado. Au coin du chemin West Horsetooth et de la rue South Shields, Poudre Valley Plaza bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès immédiat aux commodités et de la proximité de communautés résidentielles aisées. Les locataires de bureaux trouveront des espaces de bureaux entièrement aménagés avec des immeubles, des monuments et des affiches numériques disponibles. Deux restaurants sont situés dans le Poudre Valley Plaza, ce qui fait des déjeuners et des happy hours un jeu d'enfant. Un grand stationnement et une intersection signalisée garantissent un déplacement facile. Les principales artères West County Road 38 et South College Avenue sont toutes deux situées à 1 mile de la propriété. Situé dans le sous-marché Fort Collins/Loveland, le Poudre Valley Plaza bénéficie d'une zone commerciale aisée et densément peuplée comptant plus de 70 000 résidents et un revenu moyen des ménages de plus de 90 000$ dans un rayon de 5 milles. Situé dans le nord du Colorado, Fort Collins est niché entre des plaines herbeuses et des sommets imposants. La Colorado State University est située à Fort Collins, avec une variété de commodités comme les épiceries et les boutiques du centre commercial Foothills. En raison de sa proximité avec les Rocheuses et la forêt nationale de Roosevelt, les loisirs de plein air sont abondants et comprennent la randonnée pédestre, le vélo et la pêche.
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Bldg E | 1015-1075 W Horsetooth Rd
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