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1014 S Alamo St
Espace disponible commerce de détail 4 400 pi² à San Antonio, TX 78210
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Faits saillants
- Emplacement privilégié : Situé au cœur de South Town, un quartier dynamique et branché connu pour ses restaurants haut de gamme, ses galeries d'art et ses sites culturels
- L'aménagement ouvert offre une variété de configurations, y compris des salles à manger, un bar, des espaces événementiels privés ou même un concept de cuisine ouverte
- Région en pleine croissance avec une solide réputation pour attirer des consommateurs haut de gamme
- Visibilité élevée et circulation piétonnière
- Entouré de résidences haut de gamme, de boutiques et de zones commerciales très fréquentées
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 400 pi² | Négociable | 43,37 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 190 815 $ CAD/an 15 901 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1014 S Alamo St , San Antonio, TX 78210
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Opportunité de vente au détail et de restauration de premier plan au cœur de South Town San Antonio Élevez votre vision culinaire avec cet espace de restaurant exceptionnel de 4 000 pieds carrés, idéalement situé dans le quartier animé et très recherché de South Town de San Antonio. Connue pour son mélange éclectique d'art, de culture et de restaurants de premier ordre, South Town est l'épicentre culturel de la ville, un quartier où la fusion du charme historique et du design contemporain attire un flux constant de passionnés de gastronomie, de professionnels et de touristes. Cette opportunité vacante de restauration/vente au détail est une toile vierge, offrant un potentiel infini pour un restaurateur visionnaire ou une marque d'hôtellerie cherchant à créer une expérience culinaire unique. Avec son vaste plan d'étage, l'espace est parfait pour un concept qui nécessite à la fois des repas intimes et des rassemblements à grande échelle, tout en offrant suffisamment d'espace pour des caractéristiques et des éléments de conception sur mesure. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à vos rêves culinaires dans l'un des endroits les plus dynamiques et les plus recherchés de San Antonio. Cette propriété est idéale pour les restaurateurs qui cherchent à faire une marque inoubliable sur la scène gastronomique florissante de la ville.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1014 S Alamo St
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