1014 4th Ave S
Nashville, TN 37210

Emplacement incroyable, producteur de revenus. Zoné CS (UZO), ainsi que dans la zone d'opportunité. Bureau d'environ 2 600 pi2 avec accès à la 4e avenue S, ainsi qu'à l'allée arrière. Le CVC est en 2016, et les rénovations récentes comprennent un nouveau chauffe-eau, une basse tension partout, une nouvelle porte de garage, des réparations de toit, des gouttières, une façade, etc. Le bâtiment comprend une réception, une salle de conférence, 3 bureaux traditionnels, une salle de bains et une kitchenette. De plus, la moitié arrière du bâtiment comprend un bureau en plein air (2 bureaux et plus), un entrepôt avec rampe et une terrasse. L'immeuble est démantelé, le locataire devant et le vendeur occupant l'arrière. Le vendeur désire poursuivre la location pour une période négociable et paiera tous les services publics pendant la durée de la location. Le locataire avant utilise 8 places de stationnement (4 empilées sur 4) au large de la 4e avenue S, le propriétaire utilise 2 places hors de l'allée arrière. FSBO, mais manifestement prêt à payer une commission au courtier de l'acheteur.