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10137 Riverside Dr
Espace disponible 838 à 1 798 pi² à Toluca Lake, CA 91602
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Faits saillants
- circulation élevée, accès facile aux restaurants et au Trader Joe's à pied.
- Idéal pour le yoga, la danse, le théâtre, les studios d'écrivains ou tout espace de studio créatif
- Visibilité élevée jusqu'à la promenade Riverside
- Livrée avec 2 places de stationnement
- Idéal pour les services aux entreprises, le cabinet du médecin ou du thérapeute (eau disponible)
- Espace patio partagé pour les locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 838 pi² | 8’ | 2-4 ans | 75,10 $ CAD/pi²/an 6,26 $ CAD/pi²/mois 808,34 $ CAD/m²/an 67,36 $ CAD/m²/mois 5 244 $ CAD/mois 62 932 $ CAD/an | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 201 | 960 pi² | - | 2 ans | 43,86 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 472,07 $ CAD/m²/an 39,34 $ CAD/m²/mois 3 509 $ CAD/mois 42 102 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste B
Bureaux de premier choix à Toluca Lake Modalités de location Loyer : 3 700$ Frais de demande : 30$ Disponible le 12/01/2024 Pas d'eau dans l'unité Espace disponible pour la signalisation DéCHETS Entretien des aires communes Bureaux de premier choix à Toluca Lake Détails de la propriété : Lieu : Lac Toluca Superficie : 838 pi2 Étage : Unité du premier étage Caractéristiques intérieures : Disposition : Cet espace de bureau offre 838 pieds carrés d'espace polyvalent. Chambres : Il dispose d'un grand espace avant et de deux bureaux intérieurs pour les besoins de votre entreprise. Faits saillants de l'emplacement : Commodité : Situé dans un emplacement privilégié avec une forte circulation piétonnière. À proximité : À proximité de restaurants populaires et du Trader Joe's. Accès facile : Accès pratique à l'autoroute 134. Cet espace de bureau est prêt à accueillir votre entreprise. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et obtenir cet emplacement privilégié pour votre entreprise. Directeurs d'école seulement
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Plafonds finis: 8’
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Planchers de bois franc
- Visibilité élevée depuis la promenade Riverside
- Nouvelle mise à jour
- Espace de bureau lumineux et lumineux
- Pied lourd et conduite par la circulation
- Comprend deux places de stationnement
- Accès facile au parking public derrière l'unité
2e étage, ste 201
10137, promenade Riverside, bureau 201, lac Toluca - 2 540,00 $/mois Ce bureau à l'étage situé sur la très fréquentée Riverside Drive, au lac Toluca, est disponible. Il s'agit d'un endroit très recherché pour son fort trafic, ses boutiques branchées et ses restaurants. Comprend plusieurs bureaux privés Le bâtiment comprend une terrasse privée à l'arrière pour profiter des repas. BÂTIMENT NON-FUMEUR. Le bureau est pré-câblé pour Internet, téléphone et alarme. - Bail brut à locataires multiples - Base d'imposition et d'assurance - Sous réserve de l'IPC Caractéristiques de location : - Places de stationnement attribuées - A/C central - Moquettage de qualité commerciale - Salles de bains de l'espace commun Bail minimum de 2 ans. Pas d'ascenseur. Disponible dès maintenant. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez voir l'unité, veuillez communiquer avec notre bureau pour prendre rendez-vous à l'adresse suivante : PRC Management Services, Inc. Directeurs d'école seulement
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Comprend deux places de stationnement
- Léger et lumineux
- Pied lourd et conduite par la circulation via la promenade Riverside
- Beaucoup de fenêtres avec débit d'air naturel
- Accès facile au terrain public derrière l'unité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10137 Riverside Dr , Toluca Lake, CA 91602
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 100 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 100 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement, emplacement, emplacement ! Situé à côté de restaurants animés et à quelques minutes des cafés confortables et des quartiers commerçants animés, cet espace offre un confort imbattable. Sa proximité avec les services commerciaux essentiels assure des opérations fluides pour tous. Avec sa grande visibilité et son excellente exposition au volant, cette propriété est un choix exceptionnel pour les entreprises à la recherche d'un studio, de services ou d'un espace médical. Le quartier sécuritaire et désirable assure un environnement accueillant tant pour les clients que pour les résidents. Nouvellement peints et moquetés, offrant une atmosphère fraîche et accueillante. Il offre une grande facilité de marche, ce qui permet aux clients et aux clients d'y accéder facilement. Deux places de stationnement dédiées. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans l'un des endroits les plus recherchés du lac Toluca. Planifiez une visite dès aujourd'hui et faites le premier pas vers la réalisation de vos rêves entrepreneuriaux !
- Ligne d'autobus
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
10137 Riverside Dr
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