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1013 Farmington Ave
Espace disponible commerce de détail 5 000 pi² à West Hartford, CT 06107
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Faits saillants de la sous-location
- Situé à une intersection signalée.
- Stationnement sur place.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 5 000 pi² | Janv. 2030 | 42,19 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 454,15 $ CAD/m²/an 37,85 $ CAD/m²/mois 17 580 $ CAD/mois 210 960 $ CAD/an | Service complet |
2e étage
La suite sera disponible en janvier 2025. Anciennement Solinsky Eyecare, le sous-bail comprend l'ensemble du 2e étage, avec de hautes hauteurs de plafond, un accès par ascenseur, un parking pratique sur place et des panneaux de signalisation extérieure des monuments.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1013 Farmington Ave , West Hartford, CT 06107
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 4,53/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 646 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 17 646 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 4,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La suite de 5 000 pi2 disponible dispose d'un accès par ascenseur et escalier, d'une entrée privée avec de hauts plafonds et d'un parking gratuit sur place pour 20 véhicules. M&T Bank occupe tout le premier étage et est le maître-bailleur de l'immeuble emblématique. Bénéficiant du charme architectural de la Nouvelle-Angleterre, le 1013 Farmington Avenue est situé à un feu de circulation à 4 voies sur Farmington Avenue du côté ouest du Centre. Le bâtiment a été construit en 1989 et présente de hauts plafonds, des fenêtres surdimensionnées, niveau inférieur complet, ascenseur et stationnement en surface abondant. La sous-location disponible est une occasion rare, offrant de l'extérieur une signalisation du monument et une adresse établie du West Hartford Center.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
-
Courtier en puissance John McCormick -
CBRE
Présenté par
1013 Farmington Ave
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