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DOLLAR GENERAL 1013 E Main St

8 522 pi² Vente au détail Immeuble Warsaw, MO 65355 1 663 905 $ CAD (195 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Missouri Warsaw 1013 E Main St, Warsaw, MO 65355

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Faits saillants de l’investissement

  • À proximité de Warsaw Adventures et du port de Drake, les principales attractions touristiques le long du bras Osage du lac des Ozarks.
  • La structure absolue des baux NNN n'assure aucune responsabilité de gestion, procurant à un investisseur un revenu passif à long terme.
  • Situé le long de la rue Main au cœur de Varsovie, au Missouri, avec de solides locataires nationaux à proximité tels que Walmart, Taco Bell, McDonalds et Sonic Drive-In
  • Rendement attrayant de 7,75 % sur un locataire à crédit de qualité de placement stabilisé.
  • Construction sur demande en 2016 pour Dollar General, avec ± 7 ans restants sur une période initiale de 15 ans.

Résumé de l'annonce

Courtier d'archives
Kyle Matthews
Licence no 2022018843 (MO)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
8 522 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 663 905 $ CAD
Prix par pi²
195 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
128 953 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,65 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

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Impôts fonciers

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Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 3 966 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
145016000005010001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 966 $ CAD
(949) 200-7903

Contacts

  • Meghan Carroll
    Meghan Carroll
  • Connor Olandt
    Connor Olandt

  • ID d’inscription: 32736870

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1013 E Main St, Warsaw, MO 65355

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(818) 618-4522

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