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Mission-Critical Food Processing Facility 10120 269th Pl NW

198 487 pi² Industriel Immeuble Stanwood, WA 98292 45 359 039 $ CAD (229 $ CAD/pi²) 7,85% Taux de capitalisation

Entrepôts Washington Stanwood 10120 269th Pl NW, Stanwood, WA 98292

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Faits saillants de l’investissement

  • Bail à long terme : bail triple net absolu de 20 ans avec augmentation annuelle de loyer de 2,5 %
  • Rénovations récentes : Aucune usine de viande n'a récemment effectué des rénovations de 15 millions de dollars pour de nouvelles lignes de production
  • Gestion expérimentée : Équipe de gestion comptant plus de 85 ans d'expérience combinée dans l'industrie
  • Consolidation des installations : La société regroupe ses installations canadiennes dans le site de Stanwood, dans l'État de Washington
  • Forte demande d'entreposage frigorifique : La région d'Everett-Seattle-Tacoma continue de connaître une demande accrue d'espaces d'entreposage frigorifique

Faits sur la propriété

Prix 45 359 039 $ CAD Aire du bâtiment louable 198 487 pi²
Prix par pi² 229 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement pour loyer hypernet Année de construction 1997
Taux de capitalisation 7,85% Location Unique
Conditions de vente Cession-bail Ratio de stationnement 0,7/1 000 pi²
Type de propriété Industriel Effacer hauteur du plafond 30 pi
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Transformation des aliments (industriel)
  • Fabrication (industriel)
  • Réfrigération/Chambre froide (industriel)
 Nbre de quais à portes élevées/de chargement 7
Classe d’immeuble B Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Taille du lot 6,06 AC
Prix 45 359 039 $ CAD
Prix par pi² 229 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 7,85%
Conditions de vente Cession-bail
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Transformation des aliments (industriel)
  • Fabrication (industriel)
  • Réfrigération/Chambre froide (industriel)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 6,06 AC
Aire du bâtiment louable 198 487 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1997
Location Unique
Ratio de stationnement 0,7/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 30 pi
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 7
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2

Commodités

  • Chambres de congélation
  • Plus 15
  • Climatisation

Liens

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Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 320324-003-028-00
  • 004001-002-001-00
  • 320324-003-025-00
 Évaluation des bâtiments 21 221 935 $ CAD
Évaluation du terrain 1 098 114 $ CAD Évaluation totale 22 320 049 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 320324-003-028-00
  • 004001-002-001-00
  • 320324-003-025-00
Évaluation du terrain
1 098 114 $ CAD
Évaluation des bâtiments
21 221 935 $ CAD
Évaluation totale
22 320 049 $ CAD

Zonage

Code de zonage GI
GI
(203) 610-1541

  • ID d’inscription: 33057947

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10120 269th Pl NW, Stanwood, WA 98292

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Mission-Critical Food Processing Facility | 10120 269th Pl NW
(203) 610-1541 x

Mission-Critical Food Processing Facility | 10120 269th Pl NW

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Phil DiGennaro

(203) 610-1541

(203) 610-1541

Owen McNulty

(708) 601-3087

(708) 601-3087

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