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1012-1032 S Presa St
718 pi² d’espace bureau disponible à San Antonio, TX 78210
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Faits saillants
- À QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE
- UNE TRAJECTOIRE DE CROISSANCE SUPÉRIEURE GRÂCE AU DÉVELOPPEMENT FUTUR D'ÉTOILES À ÉTOILE UNIQUE
- À QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE
- DES RÉNOVATIONS MAJEURES SUR L'ENSEMBLE DU CENTRE SONT TERMINÉES
- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
- HAUTE VISIBILITÉ AVEC OUVERTURE D'UN RESTAURANT BIEN CONNU DE L'AUTRE CÔTÉ DE LA RUE
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1022-B | 718 pi² | Négociable | 42,04 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 452,49 $ CAD/m²/an 37,71 $ CAD/m²/mois 2 515 $ CAD/mois 30 183 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1012-1032 S Presa St - 1er étage - ste 1022-B
Dernière place restante, 1022 S Presa Ste. B. Propriété à bâtiments multiples située dans le quartier de Southtown à San Antonio. Accès facile au centre-ville de San Antonio, à l'I-37, à l'I-10 et à la route 90. Le quartier environnant offre une communauté dynamique composée de restaurants et de zones commerçantes en plein essor. À quelques pâtés de maisons de l'historique King Williams. Les nouveaux propriétaires ont également reçu l'autorisation de réaménger complètement l'extérieur de cet immeuble. Il y aura des options de construction très attrayantes incluses dans les nouveaux baux. Des prix comme celui-ci ne dureront pas longtemps dans ce domaine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- PRIME SOUTHTOWN SPACE
- BLANK CANVAS
- HIGH EXPOSURE
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1012-1032 S Presa St, San Antonio, TX 78210
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BELLE OF THE BALL
- Détaillant
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- HANDS DOWN
- Détaillant
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- INTO THE VOID TATTOOS
- Détaillant
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- NEAR DARK
- Détaillant
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- THE HAVEN SOUTHTOWN
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BELLE OF THE BALL | Détaillant | - | - |
| HANDS DOWN | Détaillant | - | - |
| INTO THE VOID TATTOOS | Détaillant | - | - |
| NEAR DARK | Détaillant | - | - |
| THE HAVEN SOUTHTOWN | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1012-1032 S Presa St , San Antonio, TX 78210
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 098 pi² |
| Stationnement | 48 Espaces | Superficie totale du terrain | 0,66 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1914 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Vance |
| Façade | Vance |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 48 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Vance |
| Superficie commerciale brute | 14 098 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,66 AC |
| Année de construction | 1914 |
| Rues transversales | Vance |
À propos de la propriété
Dernière place restante, 1022 S Presa Ste. B. Propriété à bâtiments multiples située dans le quartier Southtown de San Antonio. Accès facile au centre-ville de San Antonio, à l'I-37, à l'I-10 et à la route 90. Le quartier environnant offre une communauté dynamique composée de restaurants et de zones commerçantes en plein essor. À quelques pâtés de maisons de l'historique King Williams. Les nouveaux propriétaires ont également reçu l'autorisation de remanier complètement l'extérieur de cet immeuble. Il y aura des options de construction très attrayantes incluses dans les nouveaux baux. Des prix comme celui-ci ne dureront pas longtemps dans ce domaine.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Braun Enterprises
Présenté par
1012-1032 S Presa St
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