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7 600 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Edmonton, AB T5H 0V5 1 800 000 $ CAD (237 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À distance de marche de l'aréna ROGERS Place, 1 pâté de maisons au sud de l'école secondaire Victoria Composite, secteur à haute densité, PRÈS de l'hôpital Royal Alex
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
***** [EN ATTENTE] *****
Profitez de la tranquillité d'esprit d'une propriété entièrement louée avec un revenu stable. Des locataires bien établis assurent un revenu locatif constant. L'immeuble offre un accès pratique au centre d'Edmonton, au centre commercial Kingsway Garden Mall, à l'hôpital Royal Alex, à l'Université Grant McEwan et à Rogers Place. NAIT garantit une circulation piétonnière élevée et une excellente visibilité pour vos locataires. Cela se traduit par une réussite à long terme pour votre investissement. Pour le plus long terme, regardez les photos aériennes, où un bâtiment plus haut aurait une vue imprenable sur le paysage urbain.
Profitez de la tranquillité d'esprit d'une propriété entièrement louée avec un revenu stable. Des locataires bien établis assurent un revenu locatif constant. L'immeuble offre un accès pratique au centre d'Edmonton, au centre commercial Kingsway Garden Mall, à l'hôpital Royal Alex, à l'Université Grant McEwan et à Rogers Place. NAIT garantit une circulation piétonnière élevée et une excellente visibilité pour vos locataires. Cela se traduit par une réussite à long terme pour votre investissement. Pour le plus long terme, regardez les photos aériennes, où un bâtiment plus haut aurait une vue imprenable sur le paysage urbain.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 800 000 $ CAD
Prix par pi²
237 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
CB1 - Entreprises commerciales
Stationnement
8 Espaces (1,14 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (84)
Bike Score®
Très cyclable (89)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Km
3 Km
5 Km
2023 Population
14 637
100 001
216 963
2028 Population
16 361
112 808
245 058
2023-2028 Croissance démographique prévue
11,8%
12,8%
13,0%
Employés de jour
29 166
112 556
153 763
Total des entreprises
1 567
5 607
9 171
Revenu moyen du ménage
59 549 $
79 225 $
87 808 $
Revenu médian par ménage
45 690 $
57 332 $
62 470 $
Dépenses de consommation totales
374,3 M$
3,4 G$
7,1 G$
Âge médian
38,5
38,5
38,3
2023 Ménages
7 098
53 869
106 695
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
23%
29%
29%
Valeurs en dollars canadiens
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