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10116 S Main St
Espace disponible commerce de détail 2 200 pi² à Los Angeles, CA 90003
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste #A | 2 200 pi² | Négociable | 34,02 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 366,18 $ CAD/m²/an 30,52 $ CAD/m²/mois 6 237 $ CAD/mois 74 842 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste #A
Vous cherchez à établir ou à développer votre entreprise dans le sud de Los Angeles ? Ne cherchez pas plus loin que cet espace commercial polyvalent, actuellement inoccupé et qui attend avec impatience son prochain locataire. Que vous ayez besoin d'un bureau autonome, d'un magasin de détail ou d'un studio de création, cet espace de 2 200 pi2 offre des possibilités infinies. Combinez cet espace avec son unité voisine pour créer un seul espace de 4400/pied pied, parfait pour les opérations de plus grande envergure. Des fonds importants sont nécessaires pour cette option, permettant ainsi l'accès à une transition sans heurts et à un espace entièrement fonctionnel prêt à l'emploi. Ne manquez pas l'occasion de laisser votre marque dans cette communauté dynamique grâce à cette position flexible et bienfaitante
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10116 S Main St , Los Angeles, CA 90003
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale de premier ordre située dans le sud de Los Angeles. Bénéficiant d'une superficie totale de 4 400 pi2, cet immeuble offre de la flexibilité pour une utilisation à locataire unique et à locataires multiples. L'unité voisine, qui héberge actuellement un torréfacteur prospère dans un espace de 2 200 pi2, présente une toile vierge pour votre vision d'affaires. L'espace de torréfaction clé en main est disponible à l'acquisition avec de l'argent clé en main, ce qui en fait une option attrayante pour les entrepreneurs en herbe du café. Combinez les deux unités pour un espace transparent de 4 400 par pied pied, idéal pour les entreprises qui cherchent à étendre ou à consolider leurs opérations. Idéalement située dans un quartier animé, cette propriété offre des possibilités infinies de commerces, de bureaux ou d'utilisations créatives. Profitez de cette occasion pour établir votre présence dans une communauté dynamique et libérer tout le potentiel de cette propriété polyvalente du sud de Los Angeles. - Emplacement privilégié dans le sud de Los Angeles, avec suffisamment d'espace pour des occasions d'expansion et de croissance. - Infrastructure existante pour la torréfaction des fèves, offrant un potentiel d'augmentation de la production et des sources de revenus. - Espace polyvalent pouvant être utilisé pour diverses entreprises liées au café ou à l'alimentation ou pour de nouvelles occasions d'affaires. - Configuration idéale pour ceux qui cherchent à entrer dans l'industrie de la torréfaction du café ou à étendre leurs activités actuelles. **** Montant clé requis **** Renseignez-vous pour plus de détails
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Climatisation
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Marcus O'Bryant -
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10116 S Main St
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