10116 Jibboom St
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10116 Jibboom St
2 215 pi² Bureau Immeuble Truckee, CA 96161 1 944 432 $ CAD (878 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement : Emplacement privilégié au 10116, rue Jibboom, en plein cœur du centre-ville historique de Truckee.
- Services : Salle de conférence partagée, salles de bains, cuisine et accès à 4 places de stationnement, plus un espace réservé aux invités et aux personnes handicapées.
- Potentiel d'investissement : Idéal pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs, offrant une forte visibilité du trafic et une proximité avec les entreprises locales.
- Unités locatives : 9 unités au total — 8 bureaux et 1 appartement résidentiel, principalement loués sur une base mensuelle.
- Lieu animé : Situé à côté du Coffee Bar, avec un accès facile aux restaurants et aux boutiques à proximité, ce qui en fait un endroit recherché.
Résumé de l'annonce
IMMEUBLE COMMERCIAL DE PREMIER ORDRE AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE TRUCKEE ! 1 L'immeuble Tin Can situé au 10116, rue Jibboom a été entièrement reconstruit en 2001 par Mt Lincoln Construction, avec Dennis Zirbel comme architecte. L'immeuble comprend 9 logements locatifs, dont 8 bureaux et 1 appartement résidentiel, principalement loués sur une base mensuelle. Chaque unité a accès à des équipements communs, à la salle de conférence, aux salles de bains et à la cuisine. Le bâtiment présente un excellent savoir-faire artisanal et des matériaux de haute qualité, y compris des plafonds en étain pressé, des planchers de bois franc, des lambris, des salles de bains carrelées, des boiseries, du chauffage hydronique et des finitions personnalisées. Situé dans le quartier animé et animé de la rue Jibboom, il offre une excellente visibilité sur la circulation car il est situé au cœur de Historic Downtown Truckee, à côté du Coffee Bar, et juste à côté de tous les restaurants et de diverses autres entreprises. Cette propriété représente une excellente occasion d'investissement pour un investisseur ou un propriétaire-utilisateur. La propriété comprend 4 places de stationnement plus une place pour les invités et les personnes handicapées à l'arrière. La région de Truckee offre une occasion exceptionnelle de vivre et de travailler. L'appartement résidentiel comprend un charmant salon, une chambre, une salle de bain et une cuisine.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 215 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1881/2001
Prix
1 944 432 $ CAD
Prix par pi²
878 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
1 108 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
R - Commercial and Residential
Stationnement
5 Espaces (2,25 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 019-102-009-000 | Évaluation des bâtiments | 870 780 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 556 332 $ CAD | Évaluation totale | 1 427 112 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
019-102-009-000
Évaluation du terrain
556 332 $ CAD
Évaluation des bâtiments
870 780 $ CAD
Évaluation totale
1 427 112 $ CAD
1 de 19
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