1011 Route 22
Phillipsburg, NJ 08865

Biens à louer/vendre : Bureau : 12 500 SF, Commerce de détail : 9 000 PI2, Entrepôt : 53 500 PI2 Prix de vente 2 700 000$ ; Tarifs de location : Bureau 10,00$ SF ; Détail/Entrepôt : 6,00$ SF Stationnement : 200 places ; Puissance 2 000 ampères, 220 volts, triphasé ; Eau publique, égout septique Superficie totale : 4,87 acres ; hauteurs de plafond : 13 à 16 pi de dégagement ; plusieurs quais de chargement et entraînements Zonage de la zone d'affaires de l'autoroute HB-ROM ; recherche, bureau, fabrication ; canton de Lopatcong. Assurance immeuble : 22 000$ Nettoyage de fosses septiques : 2 000 $/année Taxes 44 000 $/année Bâtiment A1 (Utilisation au détail) : 5 000 pi2 Entrepôt/Vente au détail., Plafond de 13 pi, 1 porte arrière, Chauffage au gaz/air conditionné Bâtiment B1 - Rez-de-chaussée : Entrepôt de 13 000 pi2, quai de chargement, plafond de 13 pi, chauffage au gaz naturel, moissonneuse-batteuse A1 et B1 pour 18 000 pi2 Bâtiment B2 - À l'étage : 9 588 pi2 de bureaux, répartis à 2 000 pi2, ascenseur Otis, chauffage au gaz naturel, système d'extinction des incendies AFA Bâtiment C : Poste de vente au détail de 3 000 pi2, porte ouverte, plafond de 13 pi, chauffage au gaz naturel, climatisation Bâtiment D1 et D3 : Espace industriel divers, 600 pi2 - 1 500 pi2 - 3 500 pi2 - 5 000 pi2 ; plafond de 13 pi ; 1 barrière arrière ; plafond 13'+ de hauteur ; chauffage au gaz naturel ; puissance lourde Bâtiment D2 : Espace de fabrication de 8 000 pi2 plus bureaux climatisés et commerces de détail climatisés de 3 900 pi2, deux quais de chargement, plafond de 13 pi et plus, travée transparente 55 pi, chauffage au gaz naturel, puissance lourde Stratégiquement situé sur la route 22 ; à deux milles de la route 78, à moins de 45 minutes de New York Courte distance de la frontière de la Pennsylvanie et de l'aéroport d'Allentown