1011 Clearview Ave
Nashville, TN 37206

-Le restaurant Treehouse est détenu et exploité par les bénéficiaires de la fiducie Spiher dans ce quartier commerçant animé. - Amélioration de 500 000$ pour les locataires en 2013 -Revenus bruts à 1,1 MM. -2018 Location : 19 875$ NNN -Le locataire est responsable de l'assurance, des taxes et de l'entretien -5 Points East Nashville est une destination de restauration très fréquentée - http://www.nashvillelifestyles.com/entertainment/a-day-in-five-points - https://treehousenashville.com/2016/07/03/press/ - https://www.yelp.com/biz/5-points-nashville-2 La maison dans les arbres peut produire 125 000$ par année en revenus ou 10 000$ par mois. Vous pouvez effectuer une réadaptation et ajouter plus de pieds carrés pour des loyers plus élevés. Achetez maintenant pour la « Zone Opportunité » et obtenez des avantages fiscaux ! 1009 Clearview : Propriété de la Spiher Family Trust louée à Treehouse Restaurant. -Utilisé comme bureau et entreposage pour un restaurant dans les arbres -Aucune amélioration significative des locataires -1009 Clearview Avenue est utilisé comme espace de bureau/entreposage pour le restaurant Treehouse -2018 Location : 15 606$ NNN -Le locataire est responsable de l'assurance, des taxes et de l'entretien 1007 Clearview : Propriété des deux bénéficiaires de la Fiducie familiale Spiher -Actuellement utilisé comme Air B n B. BNB gagne 150,00$ plus par nuit est un BNB autorisé -Loué pour 6 mois pour 1 600$ par mois. -Revenus 2017:30 000$ -Taxes 2017 : 1800$ ________________________ _________________________ 65 481$ à Loyer 2018 - 1 800$ en taxes = 63 681$ PAR AN Taux de capitalisation = 1,50 L'équipement de cuisine fournit Brûleur American Range 6 Salamandre de l'aire de répartition américaine Four de convention LaLo Steamer 2 glacières Low Boy avec tiroirs 1 Congélateur Low Boy avec tiroirs 1 refroidisseur sandwich à deux portes Évier triple avec lave-vaisselle 1 Glacière basse basse avec tiroirs Glacière 6 x 7 jours sur 7 Barre arrière à pied dans la glacière Refroidisseur de boissons pour bar Congélateur Ice Chest Grilles Yakatori CVAP Et tous les jouets pour réussir Pour plus de photos, veuillez visiter les médias sociaux de Treehouse Facebook - @treehousenashville IG - @thetreehousenashville La cuisine a fait ses preuves au cours des cinq dernières années et a été présentée à plusieurs reprises sur Food Network, les meilleures listes de Eaters chaque année, des chefs célèbres sont apparus dans la cuisine et le menu change tous les jours, ce qui en prouve la variété.