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Méga Centre Saint-Bruno 1011-1195 BOUL St-Bruno
1 909 à 27 049 pi² d’espace commerce de détail disponible à St-Bruno-de-Montarville, QC J3V 6P4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Endroit aisé
- Stationnement
- Visiblité élevée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1011 | 19 038 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1061 | 6 102 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1081 | 1 909 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1011-1195 Boul Saint-Bruno - 1er étage - ste 1011
1011-1195 Boul Saint-Bruno - 1er étage - ste 1061
1011-1195 Boul Saint-Bruno - 1er étage - ste 1081
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Suzy Shier
- Vêtements pour femmes
- 139
- National
- Urban Planet
- Vêtements unisexes
- 156
- National
- Zone Spa Sora
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Suzy Shier | Vêtements pour femmes | 139 | National |
| Urban Planet | Vêtements unisexes | 156 | National |
| Zone Spa Sora | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1011-1195 BOUL St-Bruno , St-Bruno-de-Montarville, QC J3V 6P4
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 338 444 pi² |
| Stationnement | 1 429 Espaces | Superficie totale du terrain | 32,63 AC |
| Propriétés du centre | 7 | Année de construction | 2008 |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 429 Espaces |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 338 444 pi² |
| Superficie totale du terrain | 32,63 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Situé dans la ville de Saint-Bruno-de-Montarville, l'une des communautés les plus riches et les plus recherchées de la Rive-Sud de Montréal, le 1011-1191 Saint-Bruno est situé dans le Méga Centre Saint-Bruno, un centre de vente au détail nouveau format de 366 327 pieds carrés construit entre 1997 et 2008. La propriété est actuellement louée à 13 détaillants, dont un Walmart Supercentre, un cinéma Cineplex et L'Aubainerie, pour n'en nommer que quelques-uns. Plusieurs ancrages d'ombre adjacents, dont un Canadian Tire et un Home Depot, renforceront l'attrait des consommateurs. De plus, la propriété est située à côté des CF Promenades St-Bruno, un centre commercial super-régional de 751 700 pieds carrés et l'un des principaux centres commerciaux du Grand Montréal. La propriété est stratégiquement située le long de la route 116 (circulation quotidienne de plus de 74 000 voitures) juste à côté de l'échangeur avec l'autoroute 30 (circulation quotidienne de plus de 76 000 voitures), offrant une visibilité et une exposition exceptionnelles aux locataires.
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Présenté par
Méga Centre Saint-Bruno | 1011-1195 BOUL St-Bruno
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