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Savoy Plaza 1011-1029 Third Ave
1 690 à 14 360 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à New York, NY 10065
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste Space B | 1 690 pi² | 5-10 ans | 122,62 $ CAD/pi²/an 10,22 $ CAD/pi²/mois 207 235 $ CAD/an 17 270 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Space B | 4 800 pi² | 5-10 ans | 122,62 $ CAD/pi²/an 10,22 $ CAD/pi²/mois 588 597 $ CAD/an 49 050 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Space B | 7 870 pi² | 5-10 ans | 122,62 $ CAD/pi²/an 10,22 $ CAD/pi²/mois 965 054 $ CAD/an 80 421 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1011-1029 Third Ave - Niveau inférieur - ste Space B
Cet espace est réparti sur 3 niveaux avec 4 800 pi² au rez-de-chaussée, 1 700 pi² au sous-sol et 7 900 pi² à l'étage supérieur. L'espace bénéficie d'une excellente visibilité sur la 3e Avenue, incluant une présence accrue de vitrages au 2e étage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 14 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 360 pi² d’espace adjacent
1011-1029 Third Ave - 1er étage - ste Space B
Cet espace est réparti sur 3 niveaux avec 4 800 pi² au rez-de-chaussée, 1 700 pi² au sous-sol et 7 900 pi² à l'étage supérieur. L'espace bénéficie d'une excellente visibilité sur la 3e Avenue, incluant une présence accrue de vitrages au 2e étage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 12 - 39 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 360 pi² d’espace adjacent
1011-1029 Third Ave - 2e étage - ste Space B
Cet espace est réparti sur 3 niveaux avec 4 800 pi² au rez-de-chaussée, 1 700 pi² au sous-sol et 7 900 pi² à l'étage supérieur. L'espace bénéficie d'une excellente visibilité sur la 3e Avenue, incluant une présence accrue de vitrages au 2e étage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 20 - 63 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 360 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 20 724
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- Zavo Restaurant and Lounge
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Juice Island | Restaurant | 1 | Local |
| Learning Express Toys | - | - | - |
| starbucks | Café | 20 724 | International |
| Sunglass Hut | Autres détaillants | 1 823 | International |
| Third Avenue Apothecary | - | 1 | Local |
| Zavo Restaurant and Lounge | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1011-1029 THIRD AVE , NEW YORK, NY 10065
| Superficie totale disponible | 14 360 pi² | Superficie commerciale brute | 46 895 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 0,48 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Third Ave., 60-61 Sts. |
| Superficie totale disponible | 14 360 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 46 895 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,48 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | Third Ave., 60-61 Sts. |
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Savoy Plaza | 1011-1029 Third Ave
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