Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Dominant Drive-Thru Opportunity 10109 Folsom Blvd
Espace disponible commerce de détail 2 800 pi² à Rancho Cordova, CA 95670
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Corridor de vente au détail de Rancho Cordova
- Zonage : FB-CMU
- Près de la gare de train léger
- Rues Cross : boulevard Folsom et promenade West La Loma
- Face au boulevard Folsom avec 44 000ADT
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Space 1 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste Space 1
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Dominant Drive-Thru Opportunity
- Baskin Robbins Ice Cream
- Chevron
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10109 Folsom Blvd , Rancho Cordova, CA 95670
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Ratio de stationnement | 6,84/1 000 pi² | |
| Superficie commerciale brute | 3 407 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | |
| Superficie commerciale brute | 3 407 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 6,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Une occasion rare pour un QSR Drive Thru de s'installer dans le corridor de vente au détail de Rancho Cordova. L'actuel Baskin Robbins déménagera dans l'édifice avec Cmart, laissant l'entraînement avant et le pylône disponibles pour les entrants de 2800 pi2. À la recherche de grandes marques pour occuper cet espace et co-locataire avec les nouveaux Chevron et Cmart. La ville de Rancho Cordova est située dans la partie est du comté de Sacramento. Tout récemment, en 2003, Rancho Cordova a été déclarée ville officielle de la Californie, étant la 478e ville de l'État. Bien que la ville ait continué de défendre ses intérêts pendant plus de 20 ans, elle regorge d'une riche histoire californienne et abrite une entreprise aérospatiale prospère. En 2016, la Ville compte un peu plus de 72 000 résidents et environ 3 450 entreprises. Avec plus de 1 355 852 personnes dans un rayon de 10 milles, on prévoit que les ventes au détail s'élèvent à près de 3 milliards de dollars en 2016.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Dominant Drive-Thru Opportunity | 10109 Folsom Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.