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Austin Landing 10101 Landing Way
2 800 à 15 800 pi² d’espace bureau disponible à Miamisburg, OH 45342
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé dans un endroit très recherché à South Dayton, à proximité de Cincinnati.
- Pas d'impôt municipal sur le revenu pour les locataires de bureaux !
- Façades de l'I-75 avec une grande visibilité et une signalisation extérieure disponibles pour l'utilisateur à l'étage complet.
- Un espace de bureaux inégalé dans le développement très réussi d'Austin Landing.
- Espace de bureau prêt à emménager disponible !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3571 | 13 000 pi² | Négociable | 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,16 $ CAD/m²/an 22,68 $ CAD/m²/mois 27 391 $ CAD/mois 328 695 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3639 | 2 800 pi² | Négociable | 30,90 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,64 $ CAD/m²/an 27,72 $ CAD/m²/mois 7 211 $ CAD/mois 86 528 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3601-3657 Rigby Rd - 1er étage - ste 3571
Premier étage, espace de première génération prêt pour les finitions personnalisées du locataire. 13 000 pieds carrés pouvant être divisés au besoin. Plafonds hauts et fenêtres pleine hauteur disponibles à l'avant et à l'arrière de l'espace. Excellent espace pour les entreprises à la recherche de visibilité et de facilité d'accès.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 33 - 104 Personnes
- Abundant parking
- Responsive on-site property management
3601-3657 Rigby Rd - 1er étage - ste 3639
Espace au premier étage avec accès direct au stationnement et signalisation extérieure disponible. L'espace offre 3 bureaux, une salle de conférence, un espace ouvert, une salle de travail, une salle de serveurs, une salle de repos et des toilettes privées. Ancienne agence d'assurance, mais adaptée à de multiples usages alternatifs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 7 - 23 Personnes
- Abundant parking
- Responsive on-site property management
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Brady Ware & Company
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7
- Régional
- CESO Inc.
- Autres services
- 14
- National
- Kettering Health Network
- Soins de santé
- 148
- Local
- Next Medical Staffing
- Agence d'emploi
- 6
- National
- Thompson Hine LLP
- Juridique
- 14
- National
- UBS Financial Services
- Service d'investissement
- 445
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brady Ware & Company | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 | Régional |
| CESO Inc. | Autres services | 14 | National |
| Kettering Health Network | Soins de santé | 148 | Local |
| Next Medical Staffing | Agence d'emploi | 6 | National |
| Thompson Hine LLP | Juridique | 14 | National |
| UBS Financial Services | Service d'investissement | 445 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10101 Landing Way , Miamisburg, OH 45342
| Type de centre | Centre de style de vie | Façade | Landing Way |
| Stationnement | 2 681 Espaces | Superficie commerciale brute | 416 052 pi² |
| Magasins | 42 | Superficie totale du terrain | 50,29 AC |
| Propriétés du centre | 16 | Année de construction | 2013 |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 2 681 Espaces |
| Magasins | 42 |
| Propriétés du centre | 16 |
| Façade | Landing Way |
| Superficie commerciale brute | 416 052 pi² |
| Superficie totale du terrain | 50,29 AC |
| Année de construction | 2013 |
À propos de la propriété
Une collection sans précédent d'espaces de bureaux de classe A et des locataires de bureaux exceptionnellement renommés sont au cœur du développement réussi d'Austin Landing en direct, au travail et au jeu. L'une des principales raisons du succès d'Austin Landing est que l'emplacement permet le recrutement d'employés non seulement de Dayton, mais aussi de Cincinnati, qui se trouve à moins de 40 minutes au sud.
Principaux détaillants à proximité
-
Tony Witt -
Amber Wenzler, SIOR -
Apex Commercial Group, LLC
Présenté par
Austin Landing | 10101 Landing Way
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