Kwik Kar - Annual CPI Increases | 10101 Custer Rd
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Kwik Kar - Annual CPI Increases 10101 Custer Rd
7 934 pi² Vente au détail Immeuble Plano, TX 75025 6 561 734 $ CAD (827 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Admissibilité à l'amortissement boni
- Augmentation annuelle du loyer au plus élevé des deux montants suivants : 2 % ou IPC jusqu'à 6 %, une couverture contre l'inflation
- Bail à long terme de 19 ans
- Dallas Metro (État libre d'impôt sur le revenu)
- Bail absolu NNN (aucune responsabilité du propriétaire)
Résumé de l'annonce
FAITS SAILLANTS
- Se qualifie pour l'amortissement boni (voir la page suivante)
- Dallas Metro (État libre d'impôt sur le revenu)
- Augmentation annuelle du loyer au plus élevé des deux montants suivants : 2 % ou IPC jusqu'à 6 %, une couverture contre l'inflation
- Bail absolu NNN (aucune responsabilité du propriétaire)
- Bail à long terme de 19 ans
- Entreprise résistante à la récession
FAITS SAILLANTS
- Kwik Kar exerce ses activités sur le marché depuis 1986
- Forte garantie corporative : FullSpeed Automotive supervise ±588 unités détenues et franchisées, générant des revenus de 300 millions de dollars -FullSpeed Automotive est une filiale de MidoCean Partners, un groupe de capital-investissement qui exploite et investit dans des services aux consommateurs et aux entreprises
- MidoCean Partners a 7 milliards de dollars d'actifs sous
gestion (www.midoceanpartners.com)
FAITS SAILLANTS
- À moins de 1 mile du centre de vente au détail avec des locataires nationaux tels que : Walmart Supercenter, Target, Lowe's et plus
- Zone commerciale densément peuplée comptant plus de 358 241 résidents dans un rayon de 5 milles.
- Forts revenus moyens des ménages supérieurs à 180 629$ dans un rayon de 3 milles
- Situé juste à côté du péage Sam Rayburn (±59 880 VPD)
- Se qualifie pour l'amortissement boni (voir la page suivante)
- Dallas Metro (État libre d'impôt sur le revenu)
- Augmentation annuelle du loyer au plus élevé des deux montants suivants : 2 % ou IPC jusqu'à 6 %, une couverture contre l'inflation
- Bail absolu NNN (aucune responsabilité du propriétaire)
- Bail à long terme de 19 ans
- Entreprise résistante à la récession
FAITS SAILLANTS
- Kwik Kar exerce ses activités sur le marché depuis 1986
- Forte garantie corporative : FullSpeed Automotive supervise ±588 unités détenues et franchisées, générant des revenus de 300 millions de dollars -FullSpeed Automotive est une filiale de MidoCean Partners, un groupe de capital-investissement qui exploite et investit dans des services aux consommateurs et aux entreprises
- MidoCean Partners a 7 milliards de dollars d'actifs sous
gestion (www.midoceanpartners.com)
FAITS SAILLANTS
- À moins de 1 mile du centre de vente au détail avec des locataires nationaux tels que : Walmart Supercenter, Target, Lowe's et plus
- Zone commerciale densément peuplée comptant plus de 358 241 résidents dans un rayon de 5 milles.
- Forts revenus moyens des ménages supérieurs à 180 629$ dans un rayon de 3 milles
- Situé juste à côté du péage Sam Rayburn (±59 880 VPD)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 934 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
6 561 734 $ CAD
Prix par pi²
827 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
459 321 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Terrain en acres
1,25 AC
Zonage
Retail - Commerce de détail
Commodités
- Affichage
-
Chris Hollenbeck -
Shane Carter -
Kristopher Von Hohn -
Cushman & Wakefield
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