10101-10163 Valley Blvd | El Monte, CA 91731
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- Équipe LoopNet
10101-10163 Valley Blvd
El Monte, CA 91731
±2.45acre Redevelopment Site on Valley Blvd · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- SITE DE RÉDÉVELOPPEMENT PRIME et extrêmement rare ±2,45 acres avec une façade de 626 pi sur le boulevard VALLEY !
- Lot d'angle, grand lot de ±2,45 acre (±106 199 pc) avec zonage C-3 ; décompte de la circulation : ±23 250 véhicules par jour
- Ligne directrice sur le développement commercial (par ville) : hauteur maximale de 50 pi, 0,75 à 1,00 FAR max, couverture maximale du lot : S.O.
- Zonage C-3 (commercial général) offrant de multiples options de réaménagement (résidentiel R4 ou commercial sont permis — aucune utilisation mixte)
- Plusieurs options de réaménagement sont disponibles, y compris résidentiel (R4) et commercial général (C3) ; possibilité de subdiviser le lot
- Première vente depuis 2005 ; locataires multiples stables et de longue date existants fournissant des flux de trésorerie immédiats pendant le processus d'admissibilité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
25 987 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
2,09 AC
Zonage
C3 - C3- COMMERCIAL GÉNÉRAL - permet une large gamme d'utilisations, y compris les utilisations résidentielles R4 et commerciales
Stationnement
120 Espaces (4,62 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8577-020-019 | Évaluation des bâtiments | 325 508 $ |
| Évaluation du terrain | 14 130 028 $ | Évaluation totale | 14 455 536 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8577-020-019
Évaluation du terrain
14 130 028 $
Évaluation des bâtiments
325 508 $
Évaluation totale
14 455 536 $
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