Favor Colfax Building | 10101-10139 E Colfax Ave
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Favor Colfax Building 10101-10139 E Colfax Ave
13 500 pi² 86% Loué Vente au détail Immeuble Aurora, CO 80010 3 229 359 $ CAD (239 $ CAD/pi²) 6,68% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement très visible sur l'avenue Colfax
- Stationnement privé avec 27 places de stationnement.
Résumé de l'annonce
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The Impact Realty a le plaisir de vous présenter la vente du 10101-10139 E Colfax Avenue, un immeuble commercial à locataires multiples. La propriété se compose de 13 500 pieds carrés répartis sur 5 unités.
Visibilité élevée, excellente signalisation et stationnement généreux.
Facile à gérer et facile à louer (les propriétaires actuels gèrent eux-mêmes).
The Impact Realty a le plaisir de vous présenter la vente du 10101-10139 E Colfax Avenue, un immeuble commercial à locataires multiples. La propriété se compose de 13 500 pieds carrés répartis sur 5 unités.
Visibilité élevée, excellente signalisation et stationnement généreux.
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1953/2023
Prix
3 229 359 $ CAD
Prix par pi²
239 $ CAD
Taux de capitalisation
6,68%
Revenu net d’exploitation
215 606 $ CAD
Pourcentage loué
86%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Terrain en acres
0,33 AC
Zonage
OA-MS (B-2, Aurora)
Stationnement
26 Espaces (2,36 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Amen Adult Day Care
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
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$9.99
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
- KB Tobacco and Convenience Store LLC
- Détaillant
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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- Nextbar Communications Inc
- Détaillant
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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- TBD Coffee Shop
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
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$9.99
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| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Amen Adult Day Care | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| KB Tobacco and Convenience Store LLC | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| Nextbar Communications Inc | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| TBD Coffee Shop | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | - | - |
Walk Score ®
Très pratique à pied (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1823-34-4-27-006 | Évaluation totale | 349 983 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 79 654 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 270 329 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1823-34-4-27-006
Évaluation du terrain
79 654 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
270 329 $ CAD (2023)
Évaluation totale
349 983 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
-
Loba Ergeno - The Impact Realty
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